Kamervoort 526687 LD AngerenBuitengebied Angeren

Te koop aangeboden: royale woonboerderij "Huize Kuilenburg" aan de Kamervoort 52 te Angeren. Het royale woonoppervlak en de grote inhoud kenmerken deze woning en zorgen voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en tal van gebruiksmogelijkheden. De imposante en markante uitstraling van dit object wordt mede bepaald doordat de bebouwing en het erf hoger zijn gelegen ten opzichte van de omgeving. Daarnaast zorgt de goede ontsluiting ervoor dat het perceel praktisch en uitstekend bereikbaar is. De locatie is gelegen in het buitengebied van Angeren, met een gunstige ligging ten opzichte van de A15 en de steden Huissen en Arnhem. Hiermee wordt landelijk wonen op fraaie wijze gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid. Het hoofdgebouw met liefst een inhoud van bijna 3.500 m³ en de schuur met circa 284 m² bruto vloeroppervlak bieden uitzonderlijk veel gebruiksmogelijkheden. In combinatie met het royale totale perceel van 6.165 m² is er sprake van een object met volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woonboerderij heeft een woonbestemming, waardoor particuliere bewoning is toegestaan. Daarnaast biedt het omgevingsplan mogelijkheden voor aan huis gebonden beroeps- of bedrijfsactiviteiten, zoals bijvoorbeeld een schildersbedrijf of adviesbureau. Het voorste gedeelte van het hoofdgebouw is ingericht als woning en beschikt over twee badkamers en maar liefst zes (slaap) kamers, waarvan één op de begane grond. Het achterste gedeelte (de deel) is voorzien van een gedeeltelijke verdiepingsvloer, die in het verleden werd gebruikt voor de opfok van kippen en de opslag van hooi en stro. Op de begane grond bevonden zich voorheen de melkkoeien, waarbij de mest werd afgevoerd naar de nog aanwezige mestkelders. De vrijstaande schuur betreft een kapschuur, deels ingericht voor opslag en het houden van schapen en kalveren. Onder een gedeelte van deze schuur bevindt zich eveneens een mestkelder. De combinatie van ligging, ruimte en mogelijkheden maakt dit object uitermate geschikt voor liefhebbers van landelijk wonen, met volop ruimte voor werken of hobby aan huis. Interesse? Download de uitgebreide verkoopdocumentatie op onze website agrivesta.nl of bezoek de speciale projectwebsite (kamervoort52.nl) voor extra documenten. Heb je daarna nog vragen? Neem gerust contact op voor een persoonlijk gesprek over de mogelijkheden.