Margrietstraat 186687 BL AngerenKern Angeren

Ruime hoekwoning met oprit, garage en energielabel A! Aan een rustige straat in het gezellige dorp Angeren staat deze verzorgde hoekwoning met oprit, garage en een perceel van maar liefst 235 m². De woning is gebouwd in 1972 en beschikt over diverse praktische en duurzame voorzieningen, waaronder 7 zonnepanelen, rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde en energielabel A. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en ruime woonbeleving. Deze woning wordt vanaf 2 juni 2026 tot 30 juni 2026 exclusief aangeboden voor bewoners uit de Gemeente Lingewaard die een huurwoning bij Waardwonen huren. Deze huurders kunnen een afspraak maken voor een bezichtiging en kunnen (mee) bieden op deze woning. De niet huurders kunnen wel alvast bezichtigen maar zullen tot en met 30 juni 2026 moeten wachten. Indien de woning niet wordt verkocht aan voornoemde kandidaten dan is de woning beschikbaar voor alle geïnteresseerden. Indeling: Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast en een toiletruimte voorzien van wastafel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en keuken. De lichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over grote kozijnen die zorgen voor een fijne lichtinval. De keuken is voorzien van een spoelbak en biedt toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Zolder Middels een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze ruimte beschikt over twee dakramen en hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Door de beschikbare ruimte is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren. Buitenruimte De achtertuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten en beschikt over een schuur en garage. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit. Bijzonderheden: - 97 m² wonen - Hoekwoning met garage en oprit - Energielabel A - 7 zonnepanelen - Rolluiken aan voor- en achterzijde - Houten kozijnen - Perceeloppervlakte 235 m² - Bouwjaar 1972