Diamant 611761 VC Anna PaulownaEdelesteen en Schildersbuurt

Ruimte, comfort én een heerlijke tuin – welkom aan Diamant 61! Op zoek naar een huis waar je eigenlijk zó in kunt, met genoeg ruimte om als gezin in te groeien? Diamant 61 in Anna Paulowna heeft het allemaal. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning heeft naast een ruime woonkamer, vier ruime slaapkamers en een verrassend grote achtertuin van ruim 70 m². En dat op een fijne, autoluwe plek, dichtbij alles wat je dagelijks nodig hebt. Of je nu starter bent en je eerste stap op de woningmarkt wilt zetten, of juist op zoek bent naar wat meer ruimte voor een groeiend gezin: hier zit je goed. LIGGING De woning staat in een autoluwe wijk, waar kinderen nog veilig op straat kunnen spelen. Je woont hier ook ontzettend centraal. De supermarkten en winkels van Anna Paulowna, de kinderopvang en diverse basisscholen liggen binnen een paar minuten fietsen. Moet je reizen voor je werk? Het NS-station ligt op 5 minuten fietsen, waardoor je binnen no-time in de rest van de Noordkop of richting Alkmaar/Amsterdam reist. BEGANE GROND De entree is aan de voorzijde in een hal met meterkast, toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer heeft veel licht door de grote ramen en deur aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de ruime keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Ook hier een grote raampartij voor lekker veel lichtinval en zicht op de straat. Het geheel is goed onderhouden en netjes afgewerkt. VERDIEPING 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel, handdoekenradiator en een toilet. Op de overloop is ook nog de technische ruimte met CV-ketel, warmte-terug-winunit en de wasmachine- en drogeropstelling. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Aan de achterzijde zijn nog 2 slaapkamers. ZOLDER De zolder is in 2021 opgebouwd en volledig uitgevoerd in kunststof, inclusief de kozijnen. Dat betekent niet alleen een strakke uitstraling, maar ook lekker weinig onderhoud. Aan de voorzijde zorgen de elektrische rolluiken voor extra privacy. Op de overloop is ook nog extra ruimte voor opbergmogelijkheden. Zowel de kamer als de overloop zijn voorzien van grote opbergwanden met schuifdeuren. TUIN De verzorgde achtertuin is met ruim 70 m² en een diepte van 13 meter echt een fijne buitenruimte. De ligging op het noordoosten klinkt misschien alsof je weinig zon hebt, maar niets is minder waar. Door de lengte van de tuin kun je op verschillende momenten van de dag lekker van de zon genieten. Dus: 's ochtends een kop koffie buiten, 's middags de kinderen lekker spelen en aan het einde van de dag nog even genieten van de laatste zonnestralen. Door de aangebouwde serre zit je ook altijd droog en overdag lekker in de schaduw. De houten schuur aan de achterzijde heeft ook lekker veel opbergruimte voor alle tuinspullen en fietsen. KENMERKEN: - dakopbouw 2021 - metalen rolluiken 2023 en 2026 - schilderwerk rondom 2024 - schuttingen 2025 - schilderwerk schuur rondom 2026 - vaste insectenhorren bij alle ramen en deuren Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit er absoluut eentje om in het echt te bekijken. Vraagprijs: € 359.000,- k.k.