Geerestein 51761 HP Anna PaulownaElshof Noord

Deze twee-onder-één-kapwoning met garage, gebouwd in 1995, ligt op een ruim perceel van 212 m² in het geliefde Anna Paulowna. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 105 m² en een inhoud van 409 m³ en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een solide basis met potentie. De mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein vergroot het wooncomfort direct bij aankomst. Dit huis ademt degelijkheid en met een paar slimme aanpassingen maak je hier een fijne, moderne gezinswoning van deze tijd. Bij binnenkomst valt meteen de prettige lichtinval op in de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Grote ramen zorgen voor een aangename sfeer en een vrij uitzicht. De achterzijde van het huis biedt ruimte aan de keukenopstelling, met volop mogelijkheden voor het realiseren van een uitbouw om zo een royale leefkeuken te creëren. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijzonder ruime bijkeuken met doorgang naar de garage. Deze ruimte leent zich uitstekend voor extra bergruimte, maar is ook ideaal voor het combineren van wonen en werken. Of je nu een praktijk aan huis wenst, een hobbyruimte zoekt of een plek nodig hebt voor een kleine onderneming, hier liggen de kansen letterlijk voor het oprapen. De woning is solide gebouwd, met betonnen vloeren op alle verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Indien gewenst, is er met minimale inspanning een derde slaapkamer te realiseren. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Ook hier zijn volop mogelijkheden om de ruimte verder naar wens in te delen of uit te breiden. De achtertuin is heerlijk gelegen en biedt ruimte voor het aanleggen van een veranda of verschillende zitplekken waar het van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat goed toeven is. De tuin vormt een verlengstuk van de leefruimte binnenshuis en nodigt uit tot ontspanning. De basis van deze woning is uitstekend, met een degelijke bouwkwaliteit en een praktische indeling. Met relatief eenvoudige ingrepen maak je hier een warm, comfortabel en eigentijds thuis van. Anna Paulowna staat bekend als een groen en ruim opgezet dorp met een rijk voorzieningenaanbod. Voor gezinnen met kinderen is het hier heerlijk wonen, met een prachtige basisschool, talloze speelveldjes en natuurlijk dierenpark Hoenderdaell als populair uitje in de directe omgeving. Voor het voortgezet onderwijs is Schagen op fietsafstand uitstekend bereikbaar, net als het treinstation en diverse uitvalswegen richting de grotere steden. Het dorp kent een actief verenigingsleven en een rijk sociaal klimaat. Jong en oud komen hier volop aan hun trekken met tal van georganiseerde activiteiten en sportverenigingen die beschikken over moderne voorzieningen. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig in het uitgebreide en aantrekkelijke winkelcentrum van Anna Paulowna, waar je alles vindt wat je nodig hebt. Voor natuurliefhebbers en actievelingen zijn er vanuit huis prachtige wandel- en fietsroutes te verkennen en de omgeving biedt voor mountainbikers diverse uitdagende parcours binnen handbereik. De ligging ten opzichte van zowel stad als kust maakt het plaatje compleet: centraal, rustig en omringd door natuur. Deze woning is klaar voor een nieuwe toekomst, misschien wel met jou.