Molenvaart 1581761 AN Anna PaulownaSpoorbuurt

Kaart
  • 158 m²
  • 1.135 m²
  • 6
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuime vrijstaande woning op 1135 m² grond

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanafprijs van € 720.000,00. Welkom bij Molenvaart 158. Deze royale woning heeft maar liefst 6 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), een ruime en lichte woonkamer met moderne hagelnieuwe open keuken, riante tuin en flinke garage. De woning is gelegen op korte afstand van het NS-station, sportvelden en het winkelcentrum van Anna Paulowna met grote diversiteit aan winkels en restaurants. Wilt u zich laten verrassen door deze woning? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Begane Grond: U komt binnen aan de zijkant in een royale hal met de toiletruimte, meterkast en toegang tot de slaapkamer, woonkamer en de garage. De woonkamer is heerlijk licht, voorzien van houtlook-pvc vloer met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. De open trap met vide zorgt samen met de grote raampartij aan de voorzijde voor een extra ruimtelijk gevoel. De open keuken is splinternieuw en heeft direct zicht op de achtertuin. De keuken in U-opstelling is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductie-kookplaat, inbouwafzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. Verdieping: Via de open trap in de woonkamer komt u op de verdieping met overloop en vide, aparte toiletruimte, vaste kast, 5 slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douchehoek. Diverse slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Garage: De royale garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur. Naast deze deur is een aparte loopdeur. In de garage zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een toegangsdeur naar de achtertuin en de binnendoor toegang naar de hal. De vloer is recent gecoat. Tuin: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime voortuin met een oprit, waar u gemakkelijk meerdere auto's kunt parkeren. De achtertuin is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor ontspanning en privacy. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, perfect voor het opbergen van gereedschap, hobbyspullen of tuingereedschap. Bijzonderheden: - Royale vrijstaande woning met tuin rondom. - Slaapkamer op de begane grond. - Dakopbouw op de garage (1999). - De beschoeiing langs de sloot is vervangen in 2015. - Keuken 2024 - CV-ketel 2017 - 18 zonnepanelen 2023 (5800kwh) - meterkast vernieuwd 2023

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 720.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.557
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
1.135 m²
Inhoud
542 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANNA PAULOWNA K 4694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

15.038x

Bekeken

110x

Bewaard

17-3-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.