Saffier 341761 VE Anna PaulownaEdelesteen en Schildersbuurt

Ontdek de tijdloze aantrekkingskracht van deze woning, die zich onderscheidt door zijn robuuste uitstraling, ruime interieur en opmerkelijke energiezuinigheid. Tel daar bij deze woning de 12 zonnepanelen bij op en je bent klaar voor de toekomst. De speelse indeling zorgt voor een fijne woonervaring met een riante en sfeervolle woonkeuken en inpandig te bereiken garage. Boven bevinden zich in totaal 4 slaapkamers en een keurige badkamer met een douchecabine, tweede toilet en zelfs een ligbad. Een opvallend kenmerk is het ruime dakterras op de tweede etage. De tuin, compleet met drainage, sierbestrating, schuttingen, leilindes en een houten schuurtje, biedt een plek van rust. Bij binnenkomst aan de voorzijde tref je een ruime hal met de trapopgang, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en een toilet met wandcloset en fontein. De garage is toegankelijk vanuit de hal. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer, gericht op de tuin voor een optimaal gevoel van privacy. De keuken, met een stijlvolle donkerrode kleurstelling, is keurig onderhouden. De keuken is zeer compleet uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast en een combi-oven. Een groot pluspunt is de vloerverwarming die de gehele begane grond omvat, met uitzondering van de garage. In tegenstelling tot veel andere woningen in de straat, biedt deze woning op de eerste etage niet 2, maar 3 prima slaapkamers. Van deze kamers is één kamer thans in gebruik als kastenkamer, maar deze kamer is uiteraard ook uitermate geschikt als slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. De overloop/voorzolder biedt plaats aan de wasmachineaansluiting, cv-ketelopstelling, omvormer voor de zonnepanelen en de WTW-unit. Vanaf hier leidt een deur naar de vierde slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras. De keurig aangelegde tuin met sierbestrating, schuttingen, leilindes en een houten schuurtje is voorzien van drainage. Toegang tot de tuin buitenom is mogelijk via een poort aan de zijkant van de woning. Ervaar de unieke kenmerken van deze woning zelf en neem contact op voor een bezichtiging. Ontdek het tijdloze karakter en de functionele indeling die deze woning tot een uitstekende keuze maken. PRIJS Vraagprijs € 429.000,- k.k. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. LIGGING Gelegen aan een rustige straat in een woonwijk in Anna Paulowna, nabij alle voorzieningen en het station. BIJZONDERHEDEN Zeer ruime en moderne woning met robuuste tijdloze uitstraling. AANVAARDING In overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.