Vrouw Steenlaan 141761 DM Anna PaulownaAgro Sanatio

Leuke 2/1-kap woning met garage, eigen oprit en ruime tuin in kindvriendelijke wijk! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Anna Paulowna staat deze twee-onder-één-kapwoning met garage uit 1990. Een fijne gezinswoning met een goede basis en mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s, wat zorgt voor extra comfort. De achtertuin van ruim 87 m² is lekker ruim en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of lange zomeravonden. In 2025 zijn er nieuwe schuttingen geplaatst in de achtertuin, waardoor de tuin een verzorgde uitstraling heeft met veel privacy. Hoewel de woning gemoderniseerd mag worden, is de basis solide en biedt dit huis een uitstekende kans om er een eigentijds en persoonlijk thuis van te maken. De ligging in een prettige, kindvriendelijke buurt maakt het wonen op deze stek erg gewild. Mede omdat er achter de woning niet direct huizen zijn gebouwd. Kortom: een woning met ruimte, potentie en een fijne ligging — ideaal voor wie op zoek is naar een huis om helemaal eigen te maken. Indeling: Begane grond Entree, hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot toilet met fonteintje en de woonkamer. L-vormige woonkamer en keuken met inbouwapparatuur, zoals een koel-vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met mechanische ventilatie (achter kast) en vlizotrap naar een vliering geeft ook toegang tot drie prima slaapkamers en natuurlijk een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Garage De aangebouwde garage met overheaddeur, wasmachineaansluiting en toegang naar extra bergzolder met cv-ketelopstelling is alleen buitenom te bereiken. Bijzonderheden: - Schuttingen achtertuin van 2025 - Nieuwe cv-ketel is een Intergas Xtreme HR uit 2025 - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein - Ruime aangebouwde garage met extra vliering (18 m²) - Ruime achtertuin met veel privacy (87 m²)