Weth. Berbeelaan 731761 GP Anna PaulownaAgro Sanatio

Fijne gezinswoning met uitbouw en maar liefst 5 slaapkamers! Op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke wijk treft u deze tussenwoning. De woning is centraal gelegen, tussen het NS station en het centrum met verschillende winkels. Ook zijn o.a. scholen, sportvelden en een speeltuin op korte afstand bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met aansluitend de open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en schuifdeuren naar de tuinkamer. Één van de vijf slaapkamers bevindt zich op de begane grond. Het is relatief eenvoudig om de scheidingswand tussen de tuinkamer en de slaapkamer te verwijderen zodat er een royale woonkeuken ontstaat maar ook een slaapkamer met badkamer ensuite is een optie. Gelijkvloers wonen behoort dus tot de mogelijkheden! Van de resterende slaapkamers treft u er drie op de eerste verdieping en de ruime vijfde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een nette badkamer met o.a een 2e toilet. De beschutte en onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en uw auto kunt u prima kwijt op de parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning. Bouwjaar: 1986, inhoud ca. 413 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m², externe bergruimte ca. 6 m² en perceeloppervlakte 135 m². Indeling: U komt binnen via de entree met meterkast (7 groepen + aardlekschakelaar) en garderobe-nis. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en trapkast. Aansluitend treft u de open keuken met een keukenopstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Kastruimte in overvloed want er is ook nog een tweede keukenopstelling. Vanuit de keuken heeft u via schuifdeuren toegang naar de tuinkamer. Deze is voorzien van een laminaatvloer, een lichtkoepel en openslaande deuren naar de achtertuin. Ook heeft u via de keuken toegang tot de bijkeuken met een wasmachineaansluiting en de plaats van de CV-ketel (Intergas combi HR 2008). Vanuit de bijkeuken bereikt u de slaapkamer op de begane grond. Via de vaste trap in het portaal komt u op de eerste verdieping. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en heeft een fontein. Eerste verdieping: Vanuit de overloop met laminaatvloer heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een hobbykamer/inloopkast. De eerste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en Velux dakraam. De tweede en derde slaapkamer beschikken beiden over een laminaatvloer en een dakraam. In de nette badkamer met dakraam bevinden zich een wandcloset, ligbad met douche, designradiator en een wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met laminaatvloer en de unit van de mechanische ventilatie. De ruime vijfde slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en 2 dakramen. Tuin: De onderhoudsvriendelijke en beschutte achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van bestrating, een houten tuinberging en een achterom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op aankoophuis.nl