Weth. Kloostermanlaan 311761 GL Anna PaulownaAgro Sanatio

Vanaf prijs: € 275.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd Perfecte gezinswoning! In een kindvriendelijke omgeving met een speelweide schuin achter de woning treft u deze tussenwoning met overkapping en berging. De basis van de woning is goed en geeft volop mogelijkheden voor moderniseringen of uitbouwen. Hier kunt u uw droomwensen werkelijkheid maken! Het huis beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, een functionele keuken en een aangebouwde tuinkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de ruime badkamer en twee grote slaapkamers. Met nog een derde royale slaapkamer op de verdieping is er aan ruimte geen gebrek. De achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. Parkeren kan voor de deur maar er is ook voldoende parkeergelegenheid rondom de woning aanwezig. Anna Paulowna is een gezellig dorp dat wordt omringd door prachtige natuur en kleurrijke bollenvelden. De buurt biedt een rustige en gemoedelijke woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend met zowel de trein als de auto richting Den Helder en Alkmaar. Bouwjaar 1982, inhoud ca. 338 m³,gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m², gebouwgebonden buitenruimte ca.  11 m², externe bergruimte ca. 8 m²  en perceeloppervlakte 129 m². Indeling: U komt binnen in de entree/hal met meterkast (6 groepen + aardlekschakelaar). De woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Op de vloer liggen massief eiken delen welke doorlopen naar de open keuken. Deze bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Aansluitend bereikt u de tuinkamer met laminaatvloer en schuifpui naar de tuin. Centraal in de woning ligt een portaal met de toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapvertrekken zijn opvallend royaal dankzij de ligging over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer aan de straatzijde heeft twee Velux dakramen en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde is afgewerkt met lambrisering en in beide slaapkamers ligt laminaat op de vloer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet (sanibroyeur), designradiator en wasmachineaansluiting.   Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u op de voorzolder met een dakkapel, bergruimte en de opstelling van de CV-ketel (Intergas Combi HR, 2013). Ook op deze verdieping vindt u een riante slaapkamer met kunststof dakkapel, bergruimte en laminaat op de vloer. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten en biedt daardoor een mooie balans tussen zon en schaduw, perfect voor zowel zonaanbidders als liefhebbers van een koeler plekje. De tuin is ingericht met bestrating, borders met beplanting, een achterom, een stenen berging met elektra en een overkapping. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl