Zijperlaan 211761 ZW Anna PaulownaVogelbuurt

Fijne tussenwoning met zonnige tuin, praktische bijkeuken en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een verzorgde tussenwoning op een praktische locatie? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Met een tuingerichte woonkamer, een handige bijkeuken, drie slaapkamers én de mogelijkheid om relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren, biedt deze woning verrassend veel ruimte. De woonkamer is prettig op de tuin gericht en vormt een fijne plek om te ontspannen. Vanuit hier heb je direct zicht op de netjes onderhouden achtertuin, die dankzij de ligging op het zuidoosten een heerlijke plek is om van de zon te genieten. De praktische bijkeuken zorgt voor extra bergruimte en maakt het dagelijkse wonen nét even gemakkelijker. Op de verdiepingen zijn momenteel drie slaapkamers aanwezig. De derde slaapkamer beschikt aan de voorzijde over een dakkapel, waardoor hier extra ruimte en licht is ontstaan. Meer kamers nodig? De indeling biedt goede mogelijkheden om relatief eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Ideaal voor een groter gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De woning is niet luxe uitgevoerd, maar wel netjes onderhouden en vormt daarmee een prima basis om direct te bewonen en in de loop der tijd geheel naar eigen smaak te moderniseren. Ook de ligging is praktisch. Het NS-station, winkels en scholen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Zo zijn veel dagelijkse voorzieningen gemakkelijk en snel bereikbaar. Kortom; een nette en praktische tussenwoning met een zonnige tuin, drie slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden en een gunstige ligging. Een woning met een fijne basis én volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken! Bouwjaar: 1975, perceeloppervlakte 140 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 118 m², externe bergruimte ca. 4 m² en inhoud ca. 393 m³. Indeling: Binnenkomst via de entree met vloertegels. De toiletruimte met wandcloset is deels betegeld en is voorzien van een fontein. In de woonkamer heb je heerlijk zicht op de tuin en een directe toegang naar de tuin via de tuindeur. De vloertegels lopen door naar de open keuken met een eenvoudige keukenopstelling. De praktische bijkeuken, met vloertegels, beschikt over een kastenwand. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de overloop met een inbouwkast. De eerste slaapkamer is royaal (dit waren voorheen twee slaapkamers) en is voorzien van een laminaatvloer. In de tweede slaapkamer liggen houten vloerdelen en is een wastafel aanwezig. De nette en volledig betegelde badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafel, tweede toilet en een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de overloop met de stookkast waar de CV installatie (Nefit Smartline combi HR 2004) is geplaatst. De derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van bestrating, borders, een achterom en een tuinberging. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.