Kerkakkers 49468 HS AnnenAnnen

Keurig onderhouden gezinswoning op een fijne locatie! Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan Kerkakkers 4 in Annen is gelegen in een rustige en verzorgde woonwijk en biedt alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. Met circa 118 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een ruime bijkeuken, drie slaapkamers en een multifunctionele tweede verdieping beschikt de woning over verrassend veel ruimte. De woning is gebouwd in 1990, volledig geïsoleerd en verkeert zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Annen, waar de verzorgde woonomgeving direct een prettige indruk maakt. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt de bosrijke omgeving van Annen op korte afstand, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Annen ligt gunstig ten opzichte van diverse grotere plaatsen. Zo bereik je Groningen in circa 25 autominuten, Assen in circa 20 autominuten en Zuidlaren in circa 10 autominuten. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de ruime hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer vormt een prettige leefruimte met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Hier is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Door de grote raampartij aan de achterzijde is er een prachtig uitzicht op de achtertuin en komt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal aan de zijkant van de woning. Deze hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een praktische en gezellige leefruimte. Vanuit de keuken is de ruime berging bereikbaar. Deze multifunctionele ruimte is voorzien van water, verwarming en elektra en beschikt over de witgoedaansluitingen en de cv-ketelopstelling. Daarnaast is de berging zowel vanuit de voortuin als de achtertuin toegankelijk dankzij een eigen deur aan beide zijden. De woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en biedt een solide basis voor de toekomst. Je kunt hier direct comfortabel wonen en de woning desgewenst stap voor stap naar eigen smaak actualiseren. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel met meubel. Hierdoor beschikt de woning over een complete en comfortabele badkamer die voorziet in alle dagelijkse gemakken. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden en is uitstekend geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Buitenruimte & tuin Ook buiten is het geheel keurig verzorgd. Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes aangelegd en onderhouden en bieden een fijne plek. Duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast is de woning recent voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor een prettig wooncomfort en een goede basis op het gebied van energiezuinigheid. Interesse? Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met een solide basis, verrassend veel ruimte en een rustige ligging in een prettige woonomgeving? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van Kerkakkers 4 in Annen. Highlights - Rustige ligging nabij natuur - Volledig geïsoleerd - Recent voorzien van HR++ beglazing - Recent geschilderd - Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.