Middenweg 1009468 GD AnnenAnnen

Instapklare tussenwoning met zonnige tuin in het geliefde Annen Wonen in een compleet gemoderniseerde woning waar je zó in kunt trekken? Aan de Middenweg 100 in Annen staat deze verrassend complete tussenwoning met een in 2022 vernieuwde begane grond, moderne afwerking en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische opbergkast. Vanuit de hal bereik je tevens de bijkeuken/schuur, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Op de begane grond bevindt zich ook de moderne badkamer (2022), voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. De moderne keuken is in 2022 eveneens vernieuwd en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, koffiemachine, dubbele oven, vaatwasser en volop bergruimte. Een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook strak en eigentijds oogt. De ruime woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen en prettige lichtinval en biedt directe toegang tot de tuin. Op de begane grond is tevens de mogelijkheid aanwezig om een extra slaapkamer te realiseren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bruikbare slaapkamers, beide met vaste kasten. Daarnaast is er een separate wasruimte, wat zorgt voor extra wooncomfort en gemak in het dagelijks gebruik. De indeling biedt mogelijkheden om de slaapkamers te vergroten of op te splitsen in meerdere kamers. Tuin en buitenruimte De achtertuin is een absoluut pluspunt: gelegen op het zuiden, met twee fijne terrasplekken en volop zon gedurende de dag. Een ideale plek om buiten te leven, te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. Bijzonderheden - Energielabel B; - Begane grond volledig gemoderniseerd in 2022; - Moderne keuken en badkamer; - Instapklaar en direct te betrekken; - Zuidelijk gelegen tuin; - 6 Zonnepanelen - Ouderdomsclausule van toepassing; - IMG-vergoeding geclaimd en SNN-subsidie benut;. Over Annen: Annen is een gezellig dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen (op loopafstand) worden jaarlijks tal van activiteiten georganiseerd. Daarnaast beschikt het dorp over een kleinschalig winkelcentrum, horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openluchtzwembad en eerstelijns zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen kun je terecht in grotere plaatsen zoals Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze zijn uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer. Daarnaast is er volop natuur in de omgeving, met talloze wandel- en fietsroutes. Het dorp grenst aan de Staatsbossen en verschillende natuurgebieden en ligt nabij het Drentsche Aa-gebied. Geïnteresseerd? Maak snel een afspraak en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!