Nije Dijk 49468 AT AnnenAnnen

Deze vrijstaande en levensloopbestendige woning, gelegen aan de Nije Dijk in het levendige dorp Annen, biedt u alle comfort en ruimte die u nodig heeft! De woning is gebouwd in 2000 en voorzien van energielabel B. Verder is het gelegen op een royaal perceel van 534 vierkante meter. Met een vrij uitzicht aan de voorzijde kunt u genieten van de landerijen. Indeling van de woning: Begane grond: Ruime entree met trapopgang en toilet, waarna u binnenkomt in de lichte woonkamer met open keuken. Aansluitend vindt u de hal met twee slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning geschikt is voor alle levensfasen. Vanuit de woonkamer is ook de bijkeuken en ruime garage toegankelijk. Tevens is er in de eethoek een schuifpui aanwezig die toegang geeft tot het terras. Eerste verdieping: Een ruimte van maar liefst 46 m², die voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt, zoals een slaapkamer, kantoorruimte of sportruimte. Zolderverdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizo-trap en biedt extra opbergruimte. Tuin en buitenruimte: De tuin rondom is netjes aangelegd en keurig onderhouden Tevens is er een tuinhuis aanwezig. Over Annen: Annen is een bruisend dorp met een actief verenigingsleven. Op de Brink in Annen worden jaarlijks veel activiteiten georganiseerd. Daarnaast is Annen voorzien van een kleinschalig winkelcentrum, horecagelegenheden, een basisschool, kinderdagverblijven, speelplaatsen, sportverenigingen, een openluchtzwembad en zorgvoorzieningen. Voor overige voorzieningen bent u aangewezen op grotere plaatsen als Groningen, Assen en Zuidlaren. Deze plaatsen zijn uitstekend bereikbaar met eigen vervoer of via openbaar vervoer. Tot slot is er veel natuur aanwezig in de omgeving, met vele wandel- en fietsroutes. Het dorp Annen grenst namelijk aan de Staatsbossen en natuurgebieden. Belangrijkste kenmerken: - Levensloopbestendig met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond; - Vrij uitzicht aan de voorzijde over de landerijen; - Energielabel B; - 8 zonnepanelen; - Eerste verdieping is om te vormen naar meerdere slaapkamers; - Er geldt een niet-bewoningclausule.; - De woning is momenteel nog in gebruik als bedrijfswoning, maar er is al een principeverzoek bij de gemeente ingediend om de woning om te vormen naar een woonbestemming Maak nu een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige vrijstaande woning!