Greveling 1739654 PR AnnerveenschekanaalAnnerveenschekanaal

Gelegen op de grens van Groningen en Drenthe wordt nu aangeboden, deze half vrijstaande ééngezinswoning met houten garage en schuur op een kavel van maar liefst 550 m². De woning is gelegen op een landelijke locatie met vrij uitzicht over de weilanden. Het geheel bevindt zich op korte afstand van de uitvalswegen N33 en N385, de steden Groningen en Assen zijn met 30 minuten te bereiken. Begane grond: zijentree/hal welke toegang biedt tot de trapopgang, meterkast en provisiekelder, woonkamer met sierschouw en laminaatvloer, keuken voorzien van hoekkeuken met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, hangend toilet, badkamer met doucheruimte en wastafelmeubel. Eerste verdieping: ruime overloop met dakkapel en c.v. ruimte, slaapkamer ca.3.70x2.60m met laminaatvloer en kast, 2e slaapkamer ca.3.80x2.20m. Tweede verdieping: via luik naar vliering. De ruime tuin is gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een houten garage/schuur en een houten berging. INFO: - Bouwjaar 1948 - Perceel 550m² - Annerveenschekanaal is een beschermd dorpsgezicht - Landelijke gelegen - Aan vaarwater gelegen - Ruime kavel - Verkoper heeft de woning nooit bewoond - Er is geen vragenlijst deel B - Er is geen lijst van zaken - "Asbest clausule" wordt opgenomen in de koopovereenkomst - "As is where is" clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst - Energielabel E tot 06-07-2026