Baron Sloetkade 3297321 ZZ ApeldoornWelgelegen

Gelegen op een schitterende locatie aan het Apeldoorns Kanaal en op korte loopafstand van het centrum, bevindt zich dit moderne 3-kamerpenthouse. Het penthouse beschikt over een ruim balkon, een bijzonder grote inpandige garagebox en een privéberging in de ondergelegen parkeerkelder. Dit appartement is gesitueerd op de 4e en tevens bovenste etage van het appartementencomplex "Parijs" en beschikt over een afgesloten entree met videofoon en een liftinstallatie welke direct (met sleutel) toegang tot het appartement geeft. Het royale balkon biedt een prachtig uitzicht over het Apeldoorns Kanaal en het (nog aan te leggen) Havenpark. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping en de zuidelijke oriëntatie is het balkon heerlijk zonnig en beschikt het appartement over extra lichtinval! Gebruiksoppervlakte wonen: 127m² Indeling Entree, hal met garderobekast en toegang tot de lift, het centrale trappenhuis en de inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling HR Cv-ketel. Gang met toegang tot alle overige vertrekken. Modern separaat toilet met fonteintje, royale en lichte living voorzien van een fraaie houten visgraat parketvloer met band en bies, elektrisch bedienbare screens en een erker welk een panoramisch uitzicht over Apeldoorn geeft. Moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar het zonnige balkon. 2 ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer is voorzien van een grote kastenwand. Luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, 2de toilet, inloopdouche en designradiator. De garagebox is ca. 27m² groot en is voorzien van een elektrische overheaddeur. In de parkeerkelder bestaat er tevens de mogelijkheid om elektrisch te laden. Het appartement beschikt over een definitief energielabel A. Ondanks dit hoge energielabel is de VvE actief bezig met het verder verduurzamen van het gebouw en heeft recent een verduurzamingsrapport laten opstellen. De vereniging is voornemens om zonnepanelen op het dak te plaatsen en de Cv-ketels te vervangen voor warmtepompen. Ook zal binnenkort de lift worden vervangen. De servicekosten bedragen € 331,94 per maand voor het appartement en € 62,12 per maand voor de parkeerkelder. Op loopafstand van het complex treft u alle denkbare voorzieningen, waaronder: het treinstation, het gezellige centrum van Apeldoorn, diverse uitgaansgelegenheden, een huisartsenpraktijk, apotheek, sportscholen en supermarkten. De Veluwse bossen liggen op ongeveer 4 kilometer van het penthouse. Kortom een luxe en modern penthouse op een toplocatie die u gezien moet hebben! Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.