Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 4697321 ZW ApeldoornWelgelegen

Burgemeester Jhr. Quarles Van Uffordlaan 469, Ruime en lichte 3-kamer maisonnette met tuin én eigen parkeerplaats Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare woning op een centrale locatie? Deze moderne en goed onderhouden maisonnette biedt alles voor een prettige en zorgeloze woonervaring. Gelegen aan een ventweg met vrij uitzicht over het Apeldoorns Kanaal en op loopafstand van het centrum en station, combineert deze woning rust, ruimte en gemak. Belangrijkste kenmerken: Ruime 3-kamerwoning Luxe PVC-vloer op de begane grond Moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur Ruime woonkamer met veel lichtinval en een semi-apart eetgedeelte met toegang tot de zonnige voortuin (west ligging) Royale achtertuin, bereikbaar via openslaande deuren vanuit de woonkamer Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping Moderne badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en tweede toilet Praktische bergruimte en aansluiting voor de wasmachine Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), maandelijkse bijdrage €194,- (appartement & parkeerplaats) Energielabel A Woning gelegen op erfpacht (Koop Goedkoop-regeling), Erfpacht canon € 212,- per maand, Fiscaal aftrekbaar. Mogelijkheid tot afkoop van de erfpacht voor €48.875,- Vrij parkeren voor de deur Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, modern toilet, trapopgang en bergruimte. Ruime woonkamer met veel lichtinval en een semi-apart eetgedeelte met toegang tot de zonnige voortuin. Moderne open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via openslaande deuren bereikt u de royale achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Locatie: Rustig gelegen aan een ventweg met vrij uitzicht over het Apeldoorns Kanaal, en op loopafstand van het stadscentrum, winkels, supermarkten, restaurants en het centraal station. Ook diverse parken en groenvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bijzonderheden: Instapklaar en modern afgewerkt Twee fijne buitenruimtes: een gezellige voortuin en royale achtertuin Energiezuinig wonen (energielabel A) Inclusief eigen parkeerplaats in parkeergarage Perfecte ligging nabij centrum en openbaar vervoer Vraagprijs: €335.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg.