Burgemeester Jhr. Quarles van Uffordlaan 4917321 ZW ApeldoornWelgelegen

Starters opgelet: Op loopafstand van het centrum en station gelegen, ruim 3-kamer appartement/maisonnette op de 2e en 3e verdieping van het complex met sfeervolle loggia, fraai uitzicht over het Apeldoorns kanaal, een eigen berging en energielabel A! Gebruiksoppervlakte wonen: 80m². Indeling 3e verdieping: entree met hal, ruime slaapkamer, vaste kast met opstelling HR cv-ketel (2025), separaat toilet, nette badkamer voorzien van douchecabine met regendouche en wastafel. In de hal bevindt zich de trap naar de… 2e verdieping: overloop, kleine slaapkamer, zeer royale en (dankzij de grote raampartij) zeer lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle loggia, welke middels een schuifpui afsluitbaar van de woonkamer is. Daarnaast is de loggia voorzien van een harmonicaraamkozijn welke volledig geopend kan worden om vanuit de loggia van de zon te kunnen genieten. De moderne half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koel- en vriescombinatie en tot slot een vaste voorraadkast. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Het complex is gebouwd in 2006 en beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie en een lift. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. De servicekosten voor het appartement en de berging bedragen in totaal € 128,17 per maand. Dit appartement is belast met erfpacht (€ 184,10 per maand), wat fiscaal aftrekbaar is. De afkoop van de erfpacht bedraagt in 2026 € 38.750,-. Het kopen van een woning met erfpacht heeft consequenties voor je leencapaciteit, informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.