Verkocht

Ganzenweg 387331 EX ApeldoornVogelkwartier

€ 220.000 k.k.
Kaart
  • 78 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2025
Verkoopdatum
12 mei 2025
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Jouw kans om een appartement helemaal naar jouw smaak te maken! Ben je op zoek naar een woning waar je je creativiteit in kwijt kunt? Dit ruime 4-kamerappartement op de bovenste (tweede) etage biedt alle mogelijkheden. Met twee balkons en een toplocatie boven het winkelcentrum ‘Hart van Zuid’ is dit een plek waar je met wat liefde en aandacht iets moois van kunt maken. Alles binnen handbereik Hier woon je letterlijk boven winkels als de Hema, Kruidvat en Albert Heijn. Het centrum en het NS-station zijn bovendien eenvoudig per fiets bereikbaar. Een ideale combinatie van gemak en centrale ligging! Indeling van de woning Je komt binnen via een afgesloten entree met intercom. Eenmaal in het appartement bereik je vanuit de hal alle ruimtes: - De woonkamer met toegang tot het eerste balkon, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. - Een dichte keuken met praktische inbouwkast en toegang tot het tweede balkon. - Drie slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten. Ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. - Een lichte badkamer met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. - Het toilet is apart en bereikbaar vanuit de hal. Extra’s Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen en isolerend glas, wat zorgt voor extra comfort. Het energielabel is vastgesteld op E en is geldig tot 5 juni 2030. Wat je verder moet weten: - De woning wordt verkocht volgens het ‘as is, where is’-principe. - Er wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte. - De maandelijkse servicekosten bedragen € 208,-. - Er zijn twee rapporten toegevoegd aan de MOVE-documentatie met betrekking tot een eerdere lekkage vanuit de badkamer naar de onderburen. Op dit moment is er geen sprake van een actieve lekkage, maar de koper dient er rekening mee te houden dat de badkamer vernieuwd moet worden. Zie jij de potentie van deze kluswoning en wil je er je eigen thuis van maken? Neem contact op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.821
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 208,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN N 8303
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.791x

Bekeken

41x

Bewaard

15-2-2025

Op Funda

Buurt

Vogelkwartier

Apeldoorn
Inwoners
4.940
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.779

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.