Maasstraat 297333 JC ApeldoornRivierenkwartier

Dit royale appartement met twee balkons, airconditioning, moderne keuken en HR-combiketel ligt op de eerste etage en biedt veel extra’s. Zo beschikt het op de begane grond over een ruime hobby- of thuiswerkruimte met verwarming, eigen meterkast en een extra tweede berging. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een volledig afgesloten tuin met een groot gazon en twee picknickbanken, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Het appartementencomplex is gebouwd in 1968 en kleinschalig van opzet: per zes appartementen is er een eigen afgesloten entree met intercominstallatie. De ligging is bijzonder praktisch, in Apeldoorn Zuid, recht tegenover winkelcentrum Maasstraat en Dok Zuid met o.a. bibliotheek en medische voorzieningen. Basisscholen, kinderopvang en het Zuiderpark met wandel- en fietsroutes zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Ook zwembad, fitness en kinderboerderij Malkenschoten liggen op korte afstand. Het centrum van Apeldoorn bereikt u in slechts tien minuten en de snelwegen A1 en A50 zijn binnen vijf minuten aan te rijden. Er zijn tevens uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 225,50 per maand. Indeling appartement: Entree met intercom, garderobe, toiletruimte met fontein en een uitgebreide meterkast met krachtstroom. In de woonvertrekken ligt een Rowi-teakhouten parketvloer en vrijwel alle ramen zijn voorzien van isolerende beglazing. De voormalige vierde kamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een royale leefruimte is ontstaan met diverse indelingsmogelijkheden voor een zit- en eetgedeelte. De sierbalken verbergen de elektra, sommige stopcontacten zijn voorzien van dimfunctie en er is airconditioning aanwezig. Aan de voorzijde biedt een elektrische zonwering comfort tijdens warme dagen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een betegeld en overdekt balkon met plek voor een grote tafel en een gezellig zitje. Hier geniet u van het levendige uitzicht over de Maasstraat en het winkelcentrum aan de overzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan een tweede balkon met uitzicht op het gezamenlijke gazon. De moderne keukenopstelling (2020) is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, 3-laden vriezer, combi oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en dimbare spotverlichting. De grote slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een kastenwand, beschikt over een inbouwkast, wastafel en heeft direct toegang tot de badkamer. Deze is nog in originele staat en voorzien van een granitovloer, douche met thermostaatkraan en schuifwand, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de badkamer is er tevens een doorgang naar de keuken. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een eigen wastafel. Op de begane grond is een bering aanwezig met mogelijkheden voor een royale hobby-/werkkamer, voorzien van eigen meterkast met krachtstroom, meerdere elektra-aansluitingen, twee kiepramen met zicht op de tuin, een wastafel en de Remeha Avanta HR-combiketel (2020). Daarnaast is er nog een tweede afgesloten berging, ideaal voor fietsen en opslag. Bent u op zoek naar een ruim appartement met extra’s en een centrale ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om de ruimte zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging.