Molenstraat-Centrum 1567311 NG ApeldoornBinnenstad

Royaal 3-kamer appartement met balkon op de 4e etage en eigen parkeerplaats biedt u alles voor comfortabel wonen in het hart van de stad. Met een eigen parkeerplaats, een berging op de begane grond en een zonnig balkon op het zuiden, is dit appartement een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Het appartementencomplex, gebouwd in 2005, is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een afgesloten entree met videofoon en een liftinstallatie. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is financieel gezond en de maandelijkse servicekosten bedragen € 127,72. Het appartement zelf heeft energielabel B, wat zorgt voor een goede isolatie en lage energiekosten. Het appartement ligt bovendien op steenworp afstand van het bruisende centrum van Apeldoorn en het station. De binnenstad, met talloze winkels, restaurants en de markt, is binnen enkele minuten te voet bereikbaar. U geniet hier van de perfecte mix van rust en levendigheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook de uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Als u met de lift of het trappenhuis op de 4e etage komt zijn er slechts drie appartementen in deze centrale hal, waardoor het geheel intiem en rustig is. De voordeur aan de linkerzijde van de lift opent naar de royale hal met garderobe en meterkast. Direct aan de hal grenst het moderne toilet met wandhangend sanitair en een praktische berging met de c.v.-ketel. De royale living van maar liefst 48 m² biedt volop ruimte voor de inrichting van een gezellige zithoek en een eethoek. Maar er is ook ruimte voor een heerlijke werkplek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Via een deur is toegang tot het zonnige balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Het balkon ligt op het zuiden en heeft een vrij uitzicht over de binnentuin. Het is groot genoeg om heerlijk te ontspannen met een buitentafel en heerlijk stoelen. Voor de warmere dagen zijn er screens voor de ramen van de woonkamer aanwezig en een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aan het balkon. De moderne keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur: een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en een afzuigunit. De lichte, eigentijdse afwerking van zowel de keuken als de rest van het appartement zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over een grote kledingkast, terwijl de tweede kamer momenteel is ingericht als logeer- en werkkamer, maar is ook geschikt als kinderkamer of hobbyruimte. De geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is keurig afgewerkt en gebruiksvriendelijk ingedeeld. Via de op afstand bedienbare toegangspoort is het afgesloten parkeerterrein bereikbaar. De autoparkeerplaats is een eigen plek. Eventueel is er een 2e parkeerplaats bij te huren. Wilt u zelf de sfeer en mogelijkheden van dit royale appartement ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!