Nieuwstraat 657311 BP ApeldoornBinnenstad

Instapklaar, uitstekend onderhouden en gemoderniseerd appartement in hartje Apeldoorn! Op zoek naar een royaal 3-kamerappartement waar je zo in kunt trekken? Dit uitstekend onderhouden en gemoderniseerde appartement aan de Nieuwstraat biedt alles voor comfortabel wonen op een toplocatie in het centrum van Apeldoorn! Het appartement op de eerste verdieping beschikt over circa 77 m² woonoppervlakte, een bijzonder ruime woonkamer van maar liefst 40 m², twee slaapkamers en een moderne open keuken die in 2022 volledig is vernieuwd. De woning verkeert in uitstekende staat en is met zorg onderhouden, waardoor je hier geniet van een comfortabel woongevoel. Een extra pluspunt is het balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast profiteer je van energielabel A, een lift in het complex en een eigen inpandige berging van 6 m2 met elektriciteit. Locatie & omgeving De woning ligt aan de Nieuwstraat, midden in het gezellige centrum van Apeldoorn en biedt het beste van twee werelden: winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek, terwijl je in het appartement juist geniet van rust en privacy. Tevens is het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Kortom: hier woon je heerlijk centraal, met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Wonen & koken Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer heeft een prettige sfeer en biedt dankzij de oppervlakte van circa 40 m² volop mogelijkheden om een comfortabele zithoek en gezellige eethoek te creëren. Een echte blikvanger is de moderne open keuken, die in 2022 volledig is vernieuwd. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combi-oven en softclose-lades. Twee slaapkamers en badkamer en afzonderlijk toilet Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die flexibel te gebruiken zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De in 2022 vernieuwde badkamer en (afzonderlijke) toiletruimte zijn modern en praktisch ingericht met een douche en wastafelmeubel. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Balkon & berging Vanuit het appartement beschik je over een balkon van circa 4 m², gelegen op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen inpandige berging van circa 6 m², voorzien van elektriciteit. Ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Comfortabel en energiezuinig wonen Ook op het gebied van comfort en energiezuinigheid heeft deze woning veel te bieden. Het appartement beschikt over energielabel A, muurisolatie en volledig dubbele beglazing. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een eigen combiketel uit 2017. Direct achter het appartementencomplex kan je met een vergunning parkeren. Deze parkeerplaats beschikt tevens over 4 laadpunten voor elektrische auto's. Bijzonderheden - Uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerd appartement - Instapklaar - Gelegen in het centrum van Apeldoorn - Woonoppervlakte 77 m² - Bijzonder ruime woonkamer van circa 40 m² - Moderne open keuken, volledig vernieuwd in 2022 - Badkamer en afzonderlijk toilet, volledig vernieuwd in 2022 - Twee slaapkamers - Balkon op het zuidwesten - Energielabel A - Gelegen op de eerste verdieping - Appartementencomplex voorzien van lift - Muurisolatie en dubbele beglazing - Eigen combiketel uit 2017 - Inpandige berging van circa 6 m² met elektriciteit - Parkeren met parkeervergunning Kom kijken en laat je verrassen! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, een vernieuwde keuken en sanitair, verrassend veel leefruimte én een fijn balkon op het zuidwesten? Dan is dit appartement aan de Nieuwstraat absoluut een bezichtiging waard. Geniet van het comfort van een goed onderhouden woning, gecombineerd met alle gemakken van wonen in hartje Apeldoorn. Maak snel een afspraak en ontdek zelf deze leuke woning!