Schaperstraat 407331 TG ApeldoornStaatsliedenkwartier

Verrassend ruim en licht appartement op toplocatie in Apeldoorn Welkom aan de Schaperstraat 40 in Apeldoorn! Dit fijne 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten ligt op de derde verdieping en biedt alles wat je zoekt: comfort, ruimte en een centrale ligging. Gelegen in een rustige, groene woonwijk met uitstekende voorzieningen en een gunstige bereikbaarheid, is dit appartement ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen. De locatie mag er zeker zijn. Vanuit de Schaperstraat woon je op korte afstand van het bruisende centrum van Apeldoorn, met een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele hotspots. Het NS-station ligt op enkele minuten fietsen, en ook de uitvalswegen (A1 en A50) zijn vlot bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en parken, waardoor het hier aangenaam wonen is. Bovendien zijn er goede parkeermogelijkheden en ligt de straat in een rustige buurt met veel groen. Woonoppervlakte: ca. 61 m² Bouwjaar: 1961 Energielabel D 2 Slaapkamers Indeling Begane grond: De gezamenlijke entree is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en een afgesloten toegang. Via de trap bereik je de derde etage, waar jouw toekomstige thuis zich bevindt. Derde etage (appartement): Via de open galerij betreed je het appartement. De hal vormt de centrale verbinding naar alle ruimtes in het appartement. De keuken is functioneel en compleet, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een RVS spoelbak. Er is ruimte voor een koel-vriescombinatie, en aansluitingen voor een vaatwasser of wasmachine zijn aanwezig. De keuken beschikt daarnaast over een vaste kast met de CV-opstelling (Remeha, 2022 - huur). De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft een prettig uitzicht en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Vanuit de woonkamer is er directe toegang mogelijk tot de hoofdslaapkamer (indien gewenst kan de oorspronkelijke doorgang hersteld worden). De twee slaapkamers bieden flexibiliteit; de hoofdslaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige balkon. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche en een wastafelmeubel. Het separaat toilet is een groot pluspunt, zeker wanneer je gasten ontvangt. Pluspunten van dit appartement - Verrassend ruim 3-kamerappartement met veel lichtinval - Zonnig balkon op het zuidwesten - Twee ruime slaapkamers - Keurig onderhouden complex met afgesloten entree en intercom - Centrale ligging nabij centrum, station en uitvalswegen - Moderne CV-ketel (Remeha, 2022 - huur) - Maandelijkse bijdrage VvE: € 150,- - Voorzien van rolluiken en een nette laminaatvloer Dit appartement biedt alle comfort en gemak om direct van te kunnen genieten. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op met HOOMZ Makelaars voor een bezichtiging! ----- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.