Stationsplein 1207311 NX ApeldoornBinnenstad

Middenin het centrum van Apeldoorn, tegenover het treinstation, is dit ruim opgezette, lichte appartement gelegen met eigen parkeerplaats en berging in de onderliggende garage. Het complex is gebouwd in 2006 en het appartement is oorspronkelijk gebouwd als drie kamer appartement, maar momenteel is de tweede slaapkamer in gebruik als eetkamer. Het appartement beschikt over een ruime loggia (9 m2), gelegen op het zuiden. De pui van deze loggia kan volledig open, of volledig afgesloten worden, zodat er in elk jaargetijde gebruik van gemaakt kan worden! Het appartement is volledig voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Het complex is gelegen hartje Apeldoorn. Een ideale locatie als je op zoek bent naar het bruisende stadsleven op loopafstand! Diverse winkels, horeca en het trein- en busstation zijn in de directe omgeving te vinden. Indeling: Binnenkomst in de entree/hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. In de hal bevindt zich tevens een berging met bergruimte en aansluiting voor de was- en droogapparatuur. Daarnaast is er een tweede bergkast aanwezig met opstelling C.V. ketel (Remeha, 2019) en WTW installatie. Centraal in het appartement bevindt zich de eetkamer met toegang tot de loggia. Deze ruimte is ook zeer geschikt als tweede slaapkamer en/of werkkamer. Een echte eyecatcher is de luxe woonkeuken met een groot kook-/spoeleiland en alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig. Zo beschikt de keuken over een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een combi oven (2023), vaatwasser, koelkast, diepvries en een koffiemachine (2023). De hoofdslaapkamer is zeer royaal te noemen (23 m2) waardoor er naast twee vaste kastenwanden ook ruimte is voor bijvoorbeeld het plaatsen van bureau. Naast de slaapkamer bevindt zich de verzorgde badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator. Vanaf zowel de woonkeuken, eetkamer en slaapkamer is de loggia bereikbaar. Alle ramen aan de voorzijde van het appartement kunnen open. Door het gehele appartement ligt een fraaie houten vloer (lamelparket). Info: - In de hal is een video-intercominstallatie aanwezig. Deze is recentelijk vernieuwd; - In de onderliggende parkeergarage is een eigen parkeerplaats en berging aanwezig. Met de auto is de garage via een autolift te bereiken; - De servicekosten (2025) bedragen € 220,22 per maand voor het appartement en € 115,54 per maand voor de stallingsgarage; - Het appartement beschikt over een definitief energielabel A (geldig tot 29-09-2035). Wij maken gebruik van de modelkoopovereenkomst van de NVM. Vraagprijs € 495.000,- k.k. Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.