Waltersingel 307314 NT ApeldoornSprengenbos

Gelegen op een prachtige locatie in Apeldoorn-West, op fietsafstand van de Veluwse bossen, de Apenheul, Paleis het Loo en het gezellige centrum van Apeldoorn, royaal 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) met 2 balkons en een berging in de onderbouw. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van het gebouw, dat is uitgerust met een afgesloten entree en intercomsysteem. In 2024 zijn de spouwmuren van het complex geïsoleerd. De HR-combiketel van het appartement is in 2017 vervangen en in datzelfde jaar is o.a. ook de keuken vernieuwd. Bovendien is het gehele appartement voorzien van HR++ beglazing en deels van kunststof kozijnen. De wanden in de woonkamer zijn in 2022 strak gestuukt. Gebruiksoppervlakte wonen: 68m² Indeling: Entree, hal met meterkast, royale en lichte woonkamer met eet- en zithoek, strakke wanden, (inbouw)kasten, een fraaie houtenvloer en toegang naar het zonnige balkon aan de voorzijde gesitueerd op het zuidwesten, ruime slaapkamer met grote inbouwkast en toegang tot het balkon aan de voorzijde, modern toilet met fonteintje, moderne keuken voorzien van diverse inbouwappartuur en toegang tot het 2de balkon aan de achterzijde en de badkamer. Keurige badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Het 2de balkon aan de achterzijde beschikt over een vaste kast met opstelling HR cv-ketel. 2e slaap-/ werkkamer met aansluiting voor was apparatuur. De servicekosten bedragen € 223,77 per maand en er is een actieve vereniging van eigenaren. Het appartement beschikt over een definitief energielabel F echter is er bij de vaststelling van dit label nog geen rekening gehouden met de spouwmuurisolatie en de HR++ beglazing. Niet voor niets is de charmante wijk Sprengenbos zo in trek. Je vindt hier rust, ruimte en volop groen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: winkels, horeca, scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en recreatie. Ook ben je zo op de A1 en A50, dankzij de uitstekende verbinding met de uitvalswegen. Kortom een leuk en instapklaar 3-kamerappartement in een bosrijke omgeving en dichtbij het centrum van Apeldoorn! Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.