1e Wormenseweg 1287331 DL ApeldoornVogelkwartier

Karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met een vrije tuin gelegen op het zuidwesten, een overdekt terras met aansluitend een houten berging. De woning bevindt zich in een gewilde wijk in Apeldoorn Zuid en is gelegen aan een gezellige weg met veel sfeervolle karakteristieke woningen. Uitvals- en snelwegen zijn goed bereikbaar. Diverse supermarkten, het centraal station en het stadscentrum zijn gelegen op loopafstand. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende scholen voor basis- en vervolgonderwijs. Het huis, gebouwd in 1906, is geheel gemoderniseerd en is netjes onderhouden. De met zorg aangelegde, diepe tuin biedt veel privacy. De tuin is gelegen op de zonzijde en voorzien van terrassen, borders en sierbeplanting en achterin bevindt zich een leuk overdekt terras met aansluitend een houten berging. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang. Gezellige woonkamer met inbouwkast en een open keuken. Het werk- / spoelgedeelte bevindt zich onder het keukenraam v.v. een vaatwasser, koel- vriescombinatie en een betonnen aanrechtblad met wasbak van keramiek. Het kookgedeelte is voorzien van een vrijstaand fornuis (90 cm) met grote gaskookplaat, oven, achterwand en schouwkap. Bergkast met c.v. opstelling. Achter entree, toiletruimte v.v. een wandcloset, ruime luxe badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche, designradiator en vloerverwarming. Verdieping: overloop, slaapkamer 1 met wastafel en aansluiting voor de wasmachine, slaapkamer 2 met dakkapel, slaapkamer 3 met dakkapel en airconditioning. Bergzolder: bevloerd en te bereiken middels een vlizotrap. Info: - Woonoppervlakte: 80 m² - Perceeloppervlakte: 174 m² - Bouwjaar: 1906 - Energielabel: D - 8 Zonnepanelen - Grotendeels dubbele beglazing, deel vloerisolatie, muurisolatie en plafondisolatie - Centrale verwarming middels een HR-combiketel van 2017 - Airconditioning op de slaapkamer