Nieuw

1e Wormenseweg 137-27331 MV ApeldoornStaatsliedenkwartier

Kaart
  • 125 m²
  • 333 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerSfeervolle & lichte woning met oprit en ruime zonnige tuin!

Omschrijving

Welkom bij 1e Wormenseweg 137-2! Deze sfeervolle, 2-onder-1-kapwoning gelegen in het hart van Apeldoorn. Deze woning is perfect voor gezinnen en koppels die op zoek zijn naar een ruime woning met karakteristieke uitstraling in een levendige omgeving. Bijzonder aan deze woning zijn onder andere de vijf slaapkamers, de ruime oprit en de diepe en zonnige achtertuin. De woning ligt aan de 1e Wormenseweg, in een aantrekkelijke woonwijk op een steenworp afstand van scholen, speeltuinen en supermarkten. Daarnaast ligt het dichtbij diverse wandelparken en goed bereikbaar vanaf het station. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum van Apeldoorn. Het betreft een 2-onder-1-kapwoning uit bouwjaar 1935. Het beschikt over een ruim woonoppervlakte van 125m² en een perceeloppervlakte van 333m². Het heeft het energielabel C en is goed verzorgd onderhouden. INDELING Begane grond Binnenkomst via de fraaie entree kenmerkend met de granito vloer. De hal geeft toegang tot de woon- en zitkamer en de keuken. De sfeervolle woonkamer geeft veel licht en is voorzien van een kamer en suite met fraaie ensuite deuren en een erker aan de voorzijde. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt veel ruimte. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Deze is gelegen op het noordoosten. De diepte van de tuin geeft veel opties tot zon en schaduw. Ook is de tuin goed op de privacy gelegen en verzorgd aangelegd. De achtertuin is tevens te bereiken via de oprit gelegen naast de woning. De oprit biedt plaats voor eventueel 2 auto's. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van inbouwkasten. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De badkamer is modern en fris afgewerkt. Tweede verdieping Overloop met C.V.-ketel opstelling en opslagruimte. 2 slaapkamers op deze verdieping die naar eigen wens in te richten zijn, denk onder andere aan een mooie werkkamer (zie bijgevoegde artist impression). In totaal heeft de woning hiermee 5 slaapkamers te bieden. Wees welkom om deze karakteristieke woning met grote zonnige tuin nabij het centrum van Apeldoorn te bezichtigen, wij laten het je graag zien! BIJZONDERHEDEN: - Vijf slaapkamers; - Karakteristieke uitstraling & elementen; - Ruime en zonnige achtertuin; - Oprit voor 2 auto's; - Centraal gelegen nabij centrum & station; - Openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek; - Winkelcentra, scholen en voorzieningen op loopafstand; - Dichtbij het groene Zuiderpark. Energielabel C, geldig tot en met 02-06-2036. Nieuwsgiering geworden naar deze karakteristieke woning met grote zonnige tuin? Vraag nu een bezichtiging aan, we leiden je graag rond! Interesse in deze woning? Neem dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u tijd, kosten en zorgen te besparen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 529.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.236
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
333 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant hrSolide (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN N 7459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
333 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (21,00 meter diep en 9,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

628x

Bekeken

23x

Bewaard

4-6-2026

Op Funda

Buurt

Staatsliedenkwartier

Apeldoorn
Inwoners
2.940
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.093

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.