1e Wormenseweg 187-A7331 MZ ApeldoornStaatsliedenkwartier

Ben jij op zoek naar een leuke, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning op een ruim perceel? Kom dan snel kijken bij 1e Wormenseweg 187-A! De woning ligt in het Vogelkwartier in de wijk Zuid, een fijne woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij en ook het centrum en het NS-station bereik je binnen enkele fietsminuten. Bovendien krijgt de 1e Wormenseweg volgend jaar een nieuwe inrichting: aan de zijde van deze woning komt een brede groenstrook en aan de overkant parkeerhavens. De weg wordt bovendien smaller, wat de straat aanzienlijk rustiger en veiliger zal maken. De achtertuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Achter in de tuin vind je bovendien een sfeervolle overkapping. Extra aandacht verdient de modernisering van de afgelopen jaren. Zo is in 2024 het dak volledig vernieuwd, is er een fraaie serre aangebouwd en beschikt de woning over een moderne keuken uit 2024 én meerdere airco’s die recent zijn geplaatst. Dit alles maakt dat de woning niet alleen instapklaar is, maar ook van extra wooncomfort is voorzien. Enkele pluspunten van deze woning: - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Dak vernieuwd in 2024; - Moderne keuken uit 2024; -Mooie aangebouwde serre - Energielabel C. Indeling van de woning We komen binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trap naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer. Deze is ruim opgezet, voorzien van een nette laminaatvloer, veel lichtinval en een airco. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de woonkamer bereik je de serre, die enkele jaren geleden is aangebouwd. Dankzij de vele ramen is dit een heerlijke, lichte plek met direct toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is in 2024 geplaatst, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Praktisch is de aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en een directe doorgang naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een ruime walk-in closet (eventueel in gebruik te nemen als derde slaapkamer) en de badkamer. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier vind je nog veel opbergruimte. Kortom: deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je zoekt. Met een vernieuwd dak (2024), een moderne keuken, een lichte serre, meerdere airco’s en een ruime tuin met overkapping is dit een instapklare woning waar je direct kunt genieten van optimaal wooncomfort. Daarbij woon je op een rustige en geliefde locatie in Apeldoorn-Zuid, met alle voorzieningen binnen handbereik en het centrum op korte afstand. Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Neem dan contact op met Buurman Makelaardij om een bezichtiging in te plannen, wij laten je dit fijne huis graag zien!