2e Johannastraat 447331 CJ ApeldoornBrummelhof

Gelegen in een rustig laantje nabij het centrum en NS station deze 30-er jaren 2 onder 1 kap woning op een perceel van 210 m2 met ruime oprit, een vrijstaande garage van 5,65 x 4.30 meter met aangebouwde veranda en een extra ruimte thans als kantoortje/werkkamer in gebruik (verwarmd) . De woning heeft 12 zonnepanelen en een energielabel D. De 2e Johannastraat is een zijstraat van de Adelaarslaan en de Havikstraat, nabij het winkelcentrum Hart van zuid, basisscholen en de uitvalswegen (Arnhemseweg oude gedeelte) naar de ringwegen. Centraal doch rustige ligging. Welkom aan de 2e Johannastraat in Apeldoorn. Bel voor een afspraak en wij laten u het graag zien. Indeling: Entree/gang met nog een voordeur voorzien van glas in lood, moderne meterkast, woonkamer met erker ook voorzien van glas in loodglas met HR beglazing, proviandkast, dichte keuken in moderne hoekopstelling voorzien van een lichtkoepel met inbouwapparatuur te weten: koelkast; vriezer; oven; inductie; afzuigkap; Quooker en een vaatwasser. Via een achterom plek voor de wasapparatuur en een modern zwevend toilet. De tuin is bestraat en de vrijstaande hobbygarage/schuur heeft openslaande deuren naar de oprit, voorzien van elektra en als multifunctionele ruimte zeer geschikt voor de stalling van uw auto binnen, motoren, fietsen, klus hobby en opslag. 1e Verdieping: Overloop met inbouwkast en toegang dakterras, er zijn op deze etage 2 slaapkamers en een moderne badkamer van 2020 voorzien van inloopdouche, wastafel en zwevend 2e toilet. De badkamer heeft een dakkapel en de kozijnen zijn hier van hardhout met HR beglazing. Vaste trap naar 2e verdieping: 3e slaap/hobbykamer voorzien van dakkapel, cv opstelling en berging. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 425.000,-- k.k.