Agricolastraat 20-A7323 JJ ApeldoornSprenkelaar

Een instapklare, vrijstaande woning met een royale, zonnige tuin en een mogelijkheid voor werken aan huis, zoek jij dat? Kom dan snel kijken bij Agricolastraat 20-a! In recente jaren is de woning gemoderniseerd, zo is onder andere de keuken vernieuwd en de woning is verder verduurzaamd en voorzien van zonnepanelen, vloerisolatie, HR-glas en een energielabel A. Door de woning heen: we komen binnen in de hal met het toilet, ruimte voor de garderobe. We lopen door naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een prima afmeting en is voorzien van een gashaard. Er ligt een laminaatvloer, de wanden zijn in lichte tinten uitgevoerd en er is veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek en een eethoek. De moderne, open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een recht blok, inbouwapparatuur, een natuurstenen blad en er is ook een wand met apparatuur en bergruimte. Tevens is er een kast met de c.v.-ketel opstelling (Intergas 2022). De ruime, geïsoleerde bijkeuken (voormalige garage) is buitenom bereikbaar. Hier tref je de wasmachine-aansluiting, meterkast en er is een grote vaste kastenwand. Vanuit de keuken kun je naar buiten en kom je onder de veranda. Hier kun je heerlijk tot de late uurtjes van het buitenleven genieten! We nemen de trap in de hal naar de 1e verdieping. Hier zijn vanaf de overloop 3 slaapkamers bereikbaar en de badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben een prima afmeting en zijn keurig uitgevoerd. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon en een grote inloopkast (boven de garage). De badkamer is netjes en uitgevoerd met een ruime douche, een wastafelmeubel, een 2e toilet en er is vloerverwarming, lekker comfortabel. Via een vlizotrap kom je op de ruime bergzolder. Ideaal voor opslag van je spullen. Buiten: de kavel van deze woning is echt riant, maar liefst 420 m². De tuin (n/w) is met zorg aangelegd; er is een veranda aan het huis, er is een gazon en borders met diverse beplanting. Verder is er een geïsoleerde stenen berging, nu in gebruik als atelier. Je kunt dus ook eventueel aan huis werken! Aan de achterzijde van het perceel is er ook nog een terras en een leuke overkapping. Locatie: je woont hier dichtbij winkelcentrum De Anklaar, het park, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Fijn wonen dus!