Aletta Jacobsstraat 207311 TL ApeldoornBrinkhorst

Op loopafstand van het gezellige stadscentrum, aan een rustige en karakteristieke oud-Apeldoornse straat, ligt deze duurzame en instapklare eengezinswoning met energielabel A++, vier slaapkamers, een ruime zonnige tuin en eigen parkeerplaats. De woning bevindt zich tevens op fietsafstand van het bosrijke buitengebied met o.a. Kroondomein Het Loo, het Orderbos en Berg en Bos. Gebruiksoppervlakte wonen: 102m², perceeloppervlakte: 145m². Indeling Begane grond: entree/hal, ruime, sfeervolle woonkamer met eetgedeelte, voorzien van fraaie laminaatvloer, trapkast, veel lichtinval en gestucte muren en plafonds. De halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- en vriescombinatie en vaatwasser. Middels een tochtportaal zijn het modern toilet met fonteintje en achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruim. Dankzij de dakopbouw is er een royale en luxe badkamer (2022) gerealiseerd, voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloop-regendouche, RapoWash toilet, dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegel, en mechanische ventilatie 2e verdieping: Overloop met aansluitingen voor wasapparatuur, netjes weggewerkt in vaste kasten. Verder bevindt zich hier een zeer royale vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin ligt op het zuidwesten, is sfeervol aangelegd en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een groot terras, vernieuwde schuttingen en een elektrisch zonnescherm dat werkt op eigen zonnepaneeltjes. Kenmerken • Bouwjaar: 1986 • Energielabel: A++ • Voorzien van HR++ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie • Verwarming en warm water via HR cv-ketel (2024) • 12 zonnepanelen • Screens op de gehele eerste verdieping • Knikarmscherm aan de achterzijde (begane grond) • Airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie voor de eerste en tweede verdieping De woning ligt op een mooie rustige locatie dicht bij alle voorzieningen zoals het stadscentrum, NS-station en uitvalswegen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.