Verkocht

Anklaarseweg 1577323 AB ApeldoornAnklaar

€ 650.000 k.k.
Kaart
  • 145 m²
  • 427 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2025
Verkoopdatum
4 augustus 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle woning met verrassend veel ruimte en comfort op een hele leuke locatie in Apeldoorn Aan de Anklaarseweg, aan de rand van de ruim opgezette wijk Zevenhuizen en tegen de nieuwbouwwijk Zuidbroek, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden woning. De woning combineert karakter met comfort en biedt tal van aantrekkelijke kenmerken die het woongenot verhogen. Woningkenmerken: De woning is voorzien van een comfortabele betonvloer met vloerisolatie (luchtkussens, 2023) en spouwmuurisolatie (eveneens 2023). De woning is uitgebouwd en zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. In de woonkamer zorgt een sfeervolle gashaard met schouw voor extra warmte en gezelligheid. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuiging, oven, koelkast en vriezer. De tegelvloer in de keuken en uitbouw is uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Verder beschikt de woning over een vliering waarvan de vloer is voorzien van isolatie. Extra ruimtes & voorzieningen: * De woning beschikt over een kelder, overkapping en een ruime garage (33 m2). * De Remeha Avanta CV-ketel is van 2022 (geplaatst in 2023). Locatie: De ligging is ideaal: aan de rand van Zevenhuizen, in een rustige woonomgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het vernieuwde en bruisende winkelcentrum De Anklaar, met een breed scala aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer, sportclubs (zoals tennisvereniging De Sprenkelaar) en uitvalswegen (A50) zijn in de directe nabijheid. Daarnaast ligt op korte afstand Park Zuidbroek – het jongste park van Apeldoorn. Met maar liefst 30 hectare natuur is dit een perfecte plek om te ontspannen, wandelen, sporten of spelen met het hele gezin. Samengevat: Een verrassend leuke en ruime woning met een uitstekende mix van comfort, locatie en mogelijkheden. Ideaal voor gezinnen of mensen die graag wonen nabij alle voorzieningen. Interesse? Neem snel contact op met onze Makelaarsland Agent Frank Huibers voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.483
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
427 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta 35c installatie 2023 (2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AF 608
Kadastrale kaart
Oppervlakte
427 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (11,20 meter diep en 10,45 meter breed)

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

8.382x

Bekeken

114x

Bewaard

17-7-2025

Op Funda

Buurt

Anklaar

Apeldoorn
Inwoners
4.665
Gezin met kinderen
34%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.466

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.