Bartelsweg 717311 DJ ApeldoornBrinkhorst

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Vrijstaande jaren ’30 woning met karakter, groot perceel en volop potentie aan de Bartelsweg 71 in Apeldoorn! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken? Dan is deze charmante woning aan de Bartelsweg 71 precies wat je zoekt. Gelegen op een royaal perceel van 469 m² en voorzien van een eigen oprit, schuur en zonnige tuin op het westen, biedt deze woning een unieke kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. De woning heeft liefde nodig en verdient een nieuwe eigenaar die haar klassieke jaren ’30-details weer tot leven brengt. Dankzij de solide basis en het ruime perceel kun je hier echt iets bijzonders creëren een huis dat volledig aansluit op jouw woonwensen. Highlights van de woning -Vrijstaande jaren ’30 woning: karaktervol en met veel potentie om te moderniseren naar eigen smaak. -Royaal perceel van 469 m²: volop ruimte en een zonnige tuin op het westen. -Vier slaapkamers: praktisch ingedeeld, met mogelijkheden om uit te breiden of samen te voegen. Daarnaast is het mogelijk om een vaste trap naar zolder te realiseren. -Eigen oprit: voldoende parkeergelegenheid en een doorgang voor een auto achter de woning. -Ruimte voor vernieuwing: ideaal voor wie wil verbouwen, verduurzamen en zijn eigen stijl wil toevoegen. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst voel je direct het authentieke karakter van deze woning. De binnenkomst betreft de hal met trapopgang, toiletruimte, kelderingang en de meterkast. De woonkamer aan de achterzijde is licht dankzij de grote ramen en biedt uitzicht op de altijd prachtig onderhouden groene tuin. Een mogelijkheid is om de muur naar de keuken open te breken om nog meer ruimte te creëren, daarnaast geeft de dichte keuken toegang tot de royale achtertuin. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met nu een douche, deze ruimte is geschikt voor wasmachine/droger en voor opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, stuk voor stuk goed van formaat. Eén van de kamers kan eenvoudig worden omgebouwd tot badkamer, afhankelijk van jouw plannen voor de indeling. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, fungeert momenteel als bergruimte, maar kan met het plaatsen van een vaste trap worden getransformeerd tot extra slaapkamer, werkkamer of makkelijk toegankelijke bergruimte. Tuin De tuin is een van de grootste troeven van deze woning. Met een perceel van maar liefst 469 m² heb je hier ruimte in overvloed. De achtertuin is gelegen op het westen, perfect om te genieten van de middag- en avondzon. Achterin bevindt zich een vrijstaande schuur, ideaal voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De tuin is altijd met liefde onderhouden en dat zie je terug aan de prettige aanleg. Omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Brinkhorst, een rustige en groene buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Scholen, speeltuinen, winkels en sportfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. De ligging combineert het gemak van de stad met de rust van een woonwijk, en binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Apeldoorn of de natuur van de Veluwe. Een woning met potentie De woning is degelijk gebouwd (in spouw) en biedt een solide basis voor renovatie. Met de juiste aandacht en een frisse blik kun je hier een prachtig vrijstaand gezinshuis realiseren dat past bij de huidige woonwensen. Of je nu kiest voor behoud van klassieke details of een eigentijdse metamorfose: dit is de perfecte kans om iets unieks te creëren. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.