Beethovenlaan 717333 CC ApeldoornComponistenkwartier

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, SERRE EN RUIME GARAGE IN HET COMPONISTENKWARTIER In het Componistenkwartier staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1947. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 83 m² en beschikt onder meer over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een aangebouwde serre en een garage van circa 34 m². Het geheel staat op een perceel van 294 m². Winkels, scholen, het centrum van Apeldoorn en diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: De entree geeft toegang tot de hal met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en biedt plaats aan een zit- en eethoek. De nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde serre bereikbaar, die in directe verbinding staat met de tuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Zolderverdieping: De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische opbergruimte. Kortom: een fijne gezinswoning met veel praktische ruimte, een grote garage en een aantrekkelijke ligging in Apeldoorn-Zuid. Een woning die volop mogelijkheden biedt om naar eigen wens verder vorm te geven. Let op! Huurders van een sociale huurwoning krijgen vanaf 1 juli 2024 voorrang op reguliere kopers. Dit geldt voor een periode van 2 weken vanaf het moment van publicatie. Voorwaarden voorrang: - U woont in de gemeente Apeldoorn - U huurt een zelfstandige sociale huurwoning van De Goede Woning, De Woonmensen, Ons Huis, Veluwonen of Mooiland in Apeldoorn (u toont dit aan met een verhuurdersverklaring). - Huurders van een onzelfstandige sociale huurwoning komen niet in aanmerking voor de voorrangsregel. - U bent aanwezig tijdens de bezichtiging. - Huurders hebben 2 weken de tijd voordat de woning op de vrije markt in verkoop gaat. - Wanneer u een woning koopt, laat u uw huurwoning leeg achter Biedingsproces: De woningen worden aangeboden met een bieden vanaf prijs. Bij biedingen onder deze prijs behoudt de Goede Woning het recht om de woning niet te gunnen. Iedere geïnteresseerde koper mag een bod uitbrengen. De verkopend makelaar checkt na 2 weken de binnengekomen biedingen. Er wordt geselecteerd op biedingen van huurders die voldoen aan de voorrangsregeling en overige geïnteresseerden. Zijn er meer huurders die bieden? Dan gaan we met de huurder die het hoogste bod heeft gedaan in gesprek. Bij gelijke biedingen (en condities) van huurders zal de volgorde worden bepaald door middel van loting bij de notaris. Resulteert voorgaande niet tot een verkoop aan een huurder dan gaat de verkopend makelaar verder met de biedingen van overige geïnteresseerden. Oo bij het ontbreken van biedingen van huurders die voldoen aan de regeling gaat de verkopend makelaar verder na 2 weken verder met de uitgebrachte biedingen van overige geïnteresseerden. 2 weken na publicatie stopt de voorrangsregeling voor huurders. Huurders die na deze periode een bod uitbrengen vallen in de categorie overige geïnteresseerden. Overige bijzonderheden: - De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij een door verkoper aangewezen projectnotaris. - Koper is verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.