Billitonlaan 307314 CP ApeldoornSprengenweg-Noord

Karakteristiek vrijstaand wonen met volop mogelijkheden Ben je op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met een royale tuin, een eigen oprit en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is Billitonlaan 30 zeker een woning om te bekijken! Deze woning uit 1929 staat op een perceel van maar liefst 400 m² en ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Het centrum van Apeldoorn bereik je binnen enkele minuten fietsen, terwijl je voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand terechtkunt. Ook het treinstation is eenvoudig per fiets bereikbaar. De woning heeft een sfeervolle uitstraling, met onder andere een karakteristieke erker met glas-in-loodramen. Daarnaast is het huis recent geschilderd en grotendeels voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. De combinatie van karakter, ruimte en een fijne ligging maakt dit een mooie basis voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met mogelijkheden. INDELING Begane grond Via de ruime hal kom je binnen in de woning. Hier vind je het toilet, de toegang tot de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling en een karakteristieke erker met glas-in-loodramen, die zorgt voor extra sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en twee spoelbakken. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de tuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Dankzij de dakkapel bij het trapgat valt er extra daglicht binnen en voelt deze verdieping ruim aan. De twee slaapkamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Eén van de slaapkamers geeft bovendien direct toegang tot het dak boven de uitbouw. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tuin Een van de fijne pluspunten van deze woning is de royale, groene tuin. Hier is volop ruimte om heerlijk buiten te zitten, te tuinieren of een fijne plek voor kinderen te creëren. Dankzij de ruime opzet zijn er verschillende mogelijkheden om de tuin naar eigen wens in te richten. Verder beschikt de woning over een stenen schuur/garage, een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en een achterom. Bijzonderheden - Karakteristieke vrijstaande woning uit 1929 - Gelegen op een royaal perceel van 400 m² - Nabij het centrum van Apeldoorn - Lichte woonkamer met karakteristieke erker en glas-in-loodramen - Royale, groene tuin met achterom - Stenen schuur/garage - Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - HR-beglazing, met HR+-glas in de keuken - Grotendeels voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie - Recent geschilderd - Energielabel E, geldig t/m 1 oktober 2036 Vraagprijs: € 695.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Deze komt op voor jouw belangen en helpt je tijd, geld en zorgen te besparen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen aanspraken worden ontleend.