Bloemheuvellaan 137322 JA ApeldoornZevenhuizen

Fantastisch gelegen, karakteristiek vrijstaand jaren ‘30 woonhuis met groot multifunctioneel vrijstaand bijgebouw, 10 zonnepanelen, veranda, oprit en een heerlijk vrij gelegen, zonnige tuin. De woning is recent nagenoeg compleet gerenoveerd waarbij o.a. keuken en badkamer zijn vernieuwd, de houtenvloer begane grondvloer is vervangen voor een betonnen vloer met vloerverwarming, zonnepanelen zijn geplaatst, de tuinaanleg is vernieuwd, etc.,etc.! Bij deze renovatie zijn de meeste karakteristieke jaren ’30 elementen zoals; de granitovloer en paneeldeuren behouden gebleven. Gebruiksoppervlakte wonen: 96m². Externe bergruimte: 54m². Perceelgrootte: 315m². Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met fraaie granitovloer en toegang tot de kelder, moderne keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en achterentree, luxe badkamer (2021) voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, separaat toilet. Royale en lichte living voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en en-suitedeuren naar de serre/tuinkamer. Serre/tuinkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de 2 grote slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Tevens geeft de grote slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het platte dak en het luik naar de grote bergzolder. De achtertuin is gesitueerd op het westen en is voorzien van een groot terras, diverse plantenborders en een achterom. De veranda is middels een glazen schuifpui en shutters volledig af te sluiten waardoor u hier het gehele jaar gebruik van kunt maken. Het bijgebouw heeft een oppervlakte van 54m² en beschikt over een vlizotrap naar een grote bergzolder, wateraansluiting, gasaansluiting, eigen Cv-installatie, 2 dubbele openslaande deuren en 2 loopdeuren. Ook is het bijgebouw te bereiken middels de achtergelegen doodlopende straat. De woning is in 1931 gebouwd en is, m.u.v. een paar ramen, volledig geïsoleerd. Definitief energielabel C. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2021. De 10 zonnepanelen zijn in september 2022 geplaatst en hebben een capaciteit van 390Wp per paneel. De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Apeldoorn. Op fietsafstand van de woning bevindt zich het treinstation, diverse uitgaansgelegenheden, een huisartsenpraktijk, sportscholen, (basis)scholen en supermarkten. De Veluwse bossen liggen op ca. 4 kilometer van de woning. Kortom een instapklaar, karakteristiek vrijstaand woonhuis met een groot multifunctioneel bijgebouw! Wij laten u de woning graag zien! Interesse in deze vrijstaande woning met groot multifunctioneel bijgebouw? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.