Boekbindershorst 347328 TP ApeldoornMatenhorst

Boekbindershorst 34 te Apeldoorn Modern, strak en instapklaar. Deze woning is er zo één waar je direct blij van wordt. Boekbindershorst 34 is de afgelopen jaren flink aangepakt en dat zie je terug in de moderne afwerking, de frisse uitstraling en het wooncomfort. Een lichte woonkamer, een halfopen keuken met volop ruimte voor een grote eettafel, drie slaapkamers en een verzorgde tuin met overkapping: dit huis klopt van boven tot beneden. En met energielabel A, zonnepanelen én een gloednieuwe CV-installatie woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig en comfortabel. Of zoals onze leeuw zou zeggen: hier kun je met recht trots wonen. Indeling Begane grond Binnenkomst in de hal met garderobe en modern toilet. De woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan, strak afgewerkt met een fraaie visgraatvloer. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt volop plek voor een royale eethoek. Dé plek om samen te koken, te eten en te genieten. Eerste verdieping Hier vind je drie fijne slaapkamers, allemaal licht en strak afgewerkt. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Buitenleven De achtertuin is verzorgd en praktisch ingericht, met een groot terras en een houten overkapping achterin de tuin: ideaal voor lange zomeravonden of knusse borrels met vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging, handig voor fietsen of extra opslag. Pluspunten op een rij • Bouwjaar 1973, energielabel A • Recent gemoderniseerd en direct instapklaar • Strakke en moderne afwerking • Lichte woonkamer met visgraatvloer • Halfopen keuken met inbouwapparatuur en plek voor een ruime eettafel • Drie slaapkamers • CV-installatie Intergas Kombi Kompakt (2023) • Airco Mitsubishi (2025) • 9 zonnepanelen (2023), opbrengst ca. 1.400 kWh per jaar • Elektrische installatie deels vernieuwd in 2023 • Tuin met overkapping en achterom • Berging aan de voorzijde van de woning Ligging en woonomgeving Boekbindershorst 34 ligt in een rustige, groene wijk in Apeldoorn. De straat is kindvriendelijk, met diverse speelplekken in de buurt en een prettig woonklimaat. Voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: winkels, basisscholen en sportfaciliteiten zijn allemaal dichtbij. Ook wie graag de natuur in trekt, zit hier goed. In de directe omgeving zijn meerdere parken en groengebieden waar je kunt wandelen, sporten of ontspannen. Het centrum van Apeldoorn bereik je in tien minuten fietsen en met de auto ben je snel op de A1 en A50, waardoor de rest van de regio uitstekend bereikbaar is. Kortom: een fijne woonomgeving met alle voorzieningen om de hoek. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de strakke afwerking, het comfort en de fijne ligging van deze woning.