Verkocht onder voorbehoud

Bosweg 1297313 CC ApeldoornBerg en Bos

Kaart
  • 211 m²
  • 854 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne vrijstaande villa op toplocatie in Berg en Bos

Omschrijving

Moderne vrijstaande villa op toplocatie in Berg en Bos Aan het einde van de rustige Bosweg, midden in de geliefde en bosrijke villawijk Berg en Bos, ligt deze speels ingedeelde vrijstaande villa. De woning beschikt over een aangebouwde carport, berging, een fraai aangelegde tuin met veel privacy én parkeergelegenheid op eigen terrein. De villa is gebouwd in 1970 en is traditioneel uitgevoerd. Bij de bouw is reeds rekening gehouden met comfort door toepassing van dak-, muur- en gedeeltelijke vloerisolatie. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming en is de woning vrijwel geheel uitgerust met isolerende beglazing. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, modern toilet met fontein en toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de hal bereikt u tevens de werkkamer. De speelse en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de hoge achtergevel en grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. De hoge plafonds en de vide geven de woonkamer een ruimtelijk en open karakter. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is momenteel separaat van de woonkamer. Hier is tevens ruimte voor een eettafel, met een mooi uitzicht over de tuin en de Bosweg. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zijtuin. Eerste verdieping Royale en open werk-, studie- of leesruimte met zicht op de woonkamer dankzij de vide. Door de vensters en het dakraam is dit een heerlijk lichte plek met uitzicht op de Bosweg. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een ruime bergzolder via een vaste trap. De nette badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich momenteel één zeer royale hoofdslaapkamer, die eenvoudig op te splitsen is in twee kamers. De slaapkamer beschikt over een ruime inloopkleedkamer en een dakvenster. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakvenster en praktische bergruimte. Bergzolder Ruime zolder met overloop, bergruimte en een open ruimte met dakvenster, geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de HR cv-ketel. Tuin De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en is gunstig gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een vijverpartij en is omgeven door veel groen. Dankzij de ligging op een licht perceel is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Kortom: een unieke, speels ingedeelde villa op een prachtige en rustige locatie, met volop ruimte, licht en mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.095.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.190
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
854 m²
Inhoud
962 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN R 3342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
854 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
12,00 meter diep en 17,00 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

8.168x

Bekeken

159x

Bewaard

3-4-2026

Op Funda

Buurt

Berg en Bos

Apeldoorn
Inwoners
2.070
Gezin met kinderen
33%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.269

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.