Bosweg 1297313 CC ApeldoornBerg en Bos

Moderne vrijstaande villa op toplocatie in Berg en Bos Aan het einde van de rustige Bosweg, midden in de geliefde en bosrijke villawijk Berg en Bos, ligt deze speels ingedeelde vrijstaande villa. De woning beschikt over een aangebouwde carport, berging, een fraai aangelegde tuin met veel privacy én parkeergelegenheid op eigen terrein. De villa is gebouwd in 1970 en is traditioneel uitgevoerd. Bij de bouw is reeds rekening gehouden met comfort door toepassing van dak-, muur- en gedeeltelijke vloerisolatie. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming en is de woning vrijwel geheel uitgerust met isolerende beglazing. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, modern toilet met fontein en toegang tot een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de hal bereikt u tevens de werkkamer. De speelse en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de hoge achtergevel en grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval. De woonkamer is geheel voorzien van vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de tuin. De hoge plafonds en de vide geven de woonkamer een ruimtelijk en open karakter. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is momenteel separaat van de woonkamer. Hier is tevens ruimte voor een eettafel, met een mooi uitzicht over de tuin en de Bosweg. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de zijtuin. Eerste verdieping Royale en open werk-, studie- of leesruimte met zicht op de woonkamer dankzij de vide. Door de vensters en het dakraam is dit een heerlijk lichte plek met uitzicht op de Bosweg. Tweede verdieping Overloop met toegang tot een ruime bergzolder via een vaste trap. De nette badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Op deze verdieping bevindt zich momenteel één zeer royale hoofdslaapkamer, die eenvoudig op te splitsen is in twee kamers. De slaapkamer beschikt over een ruime inloopkleedkamer en een dakvenster. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakvenster en praktische bergruimte. Bergzolder Ruime zolder met overloop, bergruimte en een open ruimte met dakvenster, geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de HR cv-ketel. Tuin De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en is gunstig gelegen op het zuiden. De tuin beschikt over meerdere terrassen, een vijverpartij en is omgeven door veel groen. Dankzij de ligging op een licht perceel is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de natuur. Kortom: een unieke, speels ingedeelde villa op een prachtige en rustige locatie, met volop ruimte, licht en mogelijkheden.