De Burcht 527325 SB ApeldoornWoudhuis

Comfortabele, energiezuinige en lichte eengezinswoning gelegen op rustige en groene locatie in de wijk Woudhuis in Apeldoorn-Oost! Deze woning is gelegen op een geliefde locatie in Woudhuis. Aan de voorzijde bevindt zich een rustig hofje met parkeermogelijkheden voor de bewoners. Aan de achterzijde bevindt zich de achtertuin van de woning met uitzicht over een fraaie groenstrook. De woning is volledig geïsoleerd (vloer, muur, dak- en glasisolatie) waardoor deze beschikt over een keurig energielabel A. De woning beschikt over 3 slaapkamers, achtertuin (noordwest), voortuin (zuidoost) en zonnig dakterras (zuidoost). De woning is gelegen nabij voorzieningen. Denk hierbij aan speelveldjes, scholen, winkelcentrum zoals 't Fort & De Voorwaarts. Openbaar vervoer en de oprit naar A1/A50 zijn zeer goed bereikbaar binnen enkele minuten. Bouwjaar: 2001 Gebruikersoppervlakte wonen: 99m² Perceeloppervlakte: 106m² Alsmede aandeel in mandelig terrein. INDELING Begane grond: Royale entree/hal welke toegang biedt tot de diverse vertrekken. Meterkast, garderoberuimte en toilet aan de rechterzijde bij binnenkomst. Trap naar eerste verdieping met daaronder een zeer praktische trapkast met o.a. de C.V.-ketel opstelling (eigendom 2019). 2 slaapkamers aan de achterzijde waarbij beide slaapkamers toegang geven tot de achtertuin. 1 slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer inpandig gelegen, dit betreft een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin (zuidoost) met aangebouwde stenen berging. Aan de achterzijde bevindt zich de achtertuin welke veel privacy biedt en een fraai uitzicht geeft over een groen strook. Eerste verdieping: Via de trap vanaf de begane grond kom je op de eerste verdieping. De eerste verdieping betreft hier een woongedeelte met de zeer royale en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning. Ook vanuit de woonkamer valt direct op dat je rustig over de groenstrook uitkijkt. De grote raampartijen en het hoge plafond van circa 3 meter geeft een fijn ruimtelijk gevoel. Tot slot beschikt de woonkamer aan de linkerkant nog over een frans balkon. De open keuken is gelegen aan de voorzijde. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is via een schuifpui het ruime en zonnige (zuidoost) dakterras bereikbaar. Hier kun je heerlijk rustig vertoeven. Bij het dakterras is tevens een elektrisch zonnescherm aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Nette eengezinswoning; - Gelegen in rustig, groen & kindvriendelijk hofje; - Drie ruime slaapkamers; - Ruime woonkamer met veel licht en hoog plafond; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Zonnig dakterras (zuidoosten); - Ruime achtertuin (noordwesten) met uitkijk op groenstrook; - Eigen parkeerplaats; Energielabel A, geldig tot en met 03-09-2036. Aanvaarding in overleg. Interesse in deze woning? Neem dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en helpt je tijd, kosten en zorgen te besparen.