De Ontvangst 1317325 DJ ApeldoornOsseveld-Oost

Instapklare, duurzaam gemoderniseerde woning met energielabel A+++ en zonnige tuin op het zuiden! Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige woning waar u direct kunt wonen? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning in de geliefde woonwijk Osseveld-Oost absoluut een bezichtiging waard. De woning is de afgelopen jaren op hoog niveau gemoderniseerd en beschikt onder meer over een nieuwe keuken, luxe badkamer, hybride warmtepomp en grotendeels vernieuwde kozijnen met HR++ en triple beglazing. Met energielabel A+++ bent u bovendien klaar voor de toekomst. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum ’t Fort, scholen en diverse voorzieningen. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed; de omliggende landerijen zijn binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Daarnaast beschikt de wijk over een eigen treinstation en zijn de A1 en A50 snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree met hal, trapopgang en toegang tot de inpandige berging met aansluitingen voor de wasapparatuur. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Vanuit de hal bereikt u tevens de stijlvolle badkamer, die in 2023 volledig is vernieuwd. Deze luxe ruimte is voorzien van een modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche met stortdouche, een wandcloset en een praktische badkamerkast. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische bergkast met de opstelling van de cv-installatie. Buitenruimte: De vrije achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een terras, een vrijstaand tuinhuis en een handige achterom. Via de achtergelegen weg De Bloemenweide is de tuin eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare en uitstekend onderhouden woning; - Gelegen in de populaire woonwijk Osseveld-Oost; - Woonoppervlakte circa: 94 m²; - Perceeloppervlakte: 125 m²; - Energielabel: A+++; - Nieuwe keuken (2022); - Luxe badkamer vernieuwd in 2023; - 12 zonnepanelen (2021); - HR++ en triple beglazing; - HR-combiketel (2018); - Hybride warmtepomp (2022); - Twee ruime slaapkamers voorzien van rolluiken; - Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom; - Treinstation ‘t Fort, winkels, scholen en uitvalswegen nabij. Vraagprijs: € 375.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg. Een moderne, duurzame en verrassend complete woning op een uitstekende locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door het wooncomfort dat De Ontvangst 131 te bieden heeft!