De Terrassen 287325 JD ApeldoornOsseveld-Oost

Uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning op een zeer geliefde locatie aan De Terrassen in Apeldoorn-Osseveld. De Terrassen is één van de mooiste en meest geliefde laantjes in de wijk. De brede groenstrook met veel groenvoorziening en de moderne 2-onder-1-kapwoningen met jaren ’30 uitstraling maken het geheel erg aantrekkelijk. De woning is gelegen in de nabijheid van winkelcentrum 't Fort, station Osseveld, kinderopvang en scholen. De woning is voorzien van een ruime oprit, garage, 4 slaapkamers, moderne open keuken, moderne badkamer, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping. De woning is in de afgelopen jaren flink aangepakt waaronder de gehele begane grond die is vernieuwd (met vloerverwarming en strak stucwerk). De woning is tot in de puntjes verzorgd en daarmee instapklaar voor nieuwe bewoners. Voor jonge gezinnen is dit een ideale woning om direct te kunnen genieten van comfort, duurzaamheid (label A), ruimte en een kindvriendelijke woonomgeving! INDELING Begane grond: ruime hal/entree met toegang tot het moderne toilet en meterkast. Voldoende ruimte voor de garderobe. Via een mooie stalen open taatsdeur kom je in de heerlijke woonkamer terecht. Een fijne lichte ruimte die recent nog volledig is gerenoveerd. De woonkamer beschikt over een prettige lichtinval vanuit meerdere kanten. Op de begane grond ligt een mooie PVC-vloer gecombineerd met vloerverwarming. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Geplaatst in rechte opstelling met kookeiland (inclusief bargedeelte) met diverse inbouwapparatuur. Op leuke wijze is er aan de voorzijde in de erker een plekje gecreëerd om te zitten of voor de kinderen om aan te spelen. Tevens is de ruime trapkast bereikbaar vanuit de woonkamer, ideaal als extra opbergruimte. Buiten: via een schuifpui vanuit de woonkamer is de heerlijke achtertuin bereikbaar. Deze is fraai aangelegd en zonnig gelegen op het zuidoosten. De tuin beschikt over een achterom en er zijn diverse gezellige zitplekken te creëren. Tot slot maakt de sfeervolle overkapping de tuin helemaal af. Een heerlijke plek om te zitten, mede dankzij twee grote lichtkoepels die voor een prettige lichtinval zorgen. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De twee grootste slaapkamers hebben veel lichtinval doordat er een extra raam in de zijgevel aanwezig is. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inloopdouche, ligbad, groot wastafelmeubel en toilet. De gehele verdieping beschikt over een mooie recent gelegde laminaatvloer. Tweede verdieping: ruime voorzolder/overloop met aan de voorzijde de C.V.-ketel en wasmachine opstelling. Aan de achterzijde is er mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer voor deze verdieping of bijvoorbeeld handig als opslag, hobbyruimte of werkplek. Het grote dakraam zorgt ook hier voor prettig lichtinval. In de hoek bevinden zich de zonneboiler en omvormer van de zonnepanelen. Tot slot de zeer grote slaapkamer van de tweede verdieping. De dakkapel en het zijraam zorgen voor veel daglicht, terwijl het hoog oplopende plafond ervoor zorgt dat de kamer ruimtelijk aanvoelt. BIJZONDERHEDEN - Royale 2-onder-1-kapwoning; - Voorzien van 4 grote slaapkamers; - Parkeren op eigen terrein en aangebouwde garage; - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met zowel ligbad als inloopdouche; - Fraai aangelegde achtertuin met sfeervolle overkapping; - 8 zonnepanelen (2021, 325WP) en HR++ beglazing; - C.V.-ketel, vloerverwarming, zonneboiler & WTW; - Buitenschilderwerk van de gehele woning vernieuwd in april 2025. Dit is jouw kans om instapklaar op deze geliefde locatie te wonen, wij laten het je graag zien! Energielabel A, geldig tot en met 20-03-2027* * dit label is opgemaakt vóórdat de zonnepanelen zijn geplaatst en de vloerverwarming is aangelegd. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.