De Waterkamer 1007325 HX ApeldoornOsseveld-Oost

In de kindvriendelijke wijk Osseveld gelegen goed onderhouden, maar enigszins te moderniseren energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuidoosten, een houten berging én een extra stenen garage. De woning is gebouwd in 2000, beschikt over energielabel A+ en is in de afgelopen jaren op diverse punten verduurzaamd. Zo zijn recent (2024) de buitenkozijnen geschilderd. Ook is de woning voorzien van airco, maar liefst 20 zonnepanelen (2023) en een HR-combiketel uit 2017. De woning is gelegen op een fijne plek met vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenstrook met speelveld. Aan de achterzijde ligt een rustig hofje met mandelige grond, dat zorgt voor een verzorgd en open karakter. Vele belangrijke voorzieningen liggen op loop-/ fietsafstand, waaronder winkelcentrum ’t Fort, treinstation Osseveld, meerdere basisscholen en kinderboerderij. Indeling: Entree/hal, modern toilet, toegang tot de lichte en tuingerichte woonkamer met zicht op de zonnige tuin. De keuken is praktisch ingericht en staat in verbinding met de woonkamer. De keuken vertoont diverse kleine en grote gebreken; vervanging of aanpassing is de meest logische stap. Verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, een separate toilet en een nette geheel betegelde badkamer met douche, ligbad en badkamermeubel. Tweede verdieping: Ruime etage met overloop vv wasmachine aansluiting en CV-opstelling en nog eens 2 slaapkamers. Buitenruimte: De tuin ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy dankzij de beschutte ligging en de rustige omgeving. Daarnaast is er een stenen garage aanwezig —ideaal voor opslag, hobbyruimte, of het parkeren en opladen van een auto. De garage bevat een krachtstroomaansluiting. Bijzonderheden: • Energielabel A+ • 20 zonnepanelen (2023) • Airco op zolder (2020) • Buitenkozijnen geschilderd in 2024 • HR-combiketel uit 2017 • Extra stenen garage met elektra • VVE-bijdrage: €17,- per maand voor het gezamenlijke onderhoud van het mandelige hofje aan de achterzijde en onderhoud van het aangezicht. Een heerlijke gezinswoning op een rustige plek in Apeldoorn, waar duurzaamheid en wooncomfort hand in hand gaan. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Schakel bij interesse je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.