Deventerstraat 517322 JJ ApeldoornZevenhuizen

Op loop- en fietsafstand van het centrum van Apeldoorn en het station gelegen royale en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met 2 dakkapellen, dakterras, praktische proviandkelder, een oprit met laadpaal geschikt voor meerdere auto’s, een grote houten berging en een diepe zonnige tuin. Deze sfeervolle woning beschikt nog over tal van authentieke details uit de jaren ’30, waaronder een erker, fraaie paneeldeuren, granitovloeren, een glas-in-loodraam, een schouw en karakteristieke grote overstekken. Een ideale woning voor liefhebbers van ruimte, sfeer en karakter! Gebruiksoppervlakte wonen: 177m². Perceelgrootte: 241m². Indeling Begane grond: entree, ruime hal met fraaie granitovloer, meterkast en toegang tot de proviand kelder, toilet met nog een origineel glas-in-loodraam. Zeer royale woonkamer en-suite met erker, prachtige parketvloer in visgraatmotief met band en bies en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken is geplaatst in 2016 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. 1e verdieping: overloop, twee zeer ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Derde, iets kleinere slaapkamer met toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, inloopdouche en een 2e toilet. 2e verdieping: grote zolderverdieping met 2 dakkapellen, meerdere bergingen en opstelling HR cv-ketel. Na een relatief eenvoudige verbouwing zijn hier 1 of meerdere kamers mogelijk. Bouwjaar: 1933. De woning is voorzien van muurisolatie, grotendeels dubbele beglazing en beschikt over een definitief energielabel D. Verwarming en warm water via een HR-cv-ketel uit 2017. De diepe achtertuin is heerlijk vrij gelegen en biedt dankzij de royale lengte altijd een fijne plek in zowel de zon als de schaduw. De tuin beschikt over een groot terras, diverse plantenborders en een ruime houten berging, verdeeld in twee compartimenten. De woning is zeer gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Apeldoorn, diverse speelveldjes, het NS station, meerdere (basis)scholen, een huisartsenpraktijk, diverse sportvoorzieningen en supermarkten. De Veluwe ligt op circa 4 kilometer afstand. De op- en afrit van de A50 bereikt u binnen 5 minuten. Kortom: een royaal en karakteristiek woonhuis op een levendige locatie, met volop sfeer, leefruimte en mogelijkheden. Een ideale gezinswoning voor liefhebbers van authentiek wonen dichtbij alle voorzieningen! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.