Onder bod

Eendrachtstraat 437335 CE ApeldoornWestenenk

Kaart
  • 53 m²
  • 370 m²
  • 2
  • G
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerAuthentiek woonhuis met een bijzonder stukje geschiedenis

Omschrijving

Vrijstaande woonboerderij met karakter én toekomst Eendrachtstraat 43 – Apeldoorn Dit is zo’n pand dat iedereen in Apeldoorn kent! Aan de Eendrachtstraat, in de wijk Westenenk, staat deze charmante vrijstaande woonboerderij uit 1900 – een herkenbaar stukje Apeldoorn met karakter, historie en volop potentie voor de toekomst. Met een perceel van 370 m² en een woonoppervlakte van circa 53 m² is dit een woning die vraagt om nieuwe energie. De boerderij verkeert in eenvoudige, gedateerde staat, maar vormt juist daardoor een prachtige kans voor kopers met visie. Twee mogelijkheden: renoveren met behoud van charme, of herontwikkelen naar nieuwbouw 1. Renoveren met behoud van charme De huidige boerderij ademt sfeer en historie. Door zorgvuldig te renoveren en eventueel uit te breiden, kan hier een unieke combinatie ontstaan van authentieke details en modern wooncomfort. Denk aan een eigentijdse uitbreiding met veel licht en comfort, zonder het karakter van de authentieke gevel en boerderij-sfeer te verliezen. 2. Herontwikkelen naar nieuwbouw Hoewel het pand door de gemeente Apeldoorn is aangemerkt als karakteristiek, heeft de gemeente aangegeven dat nieuwbouw op deze locatie bespreekbaar is. Dat maakt dit perceel interessant voor wie een nieuwe vrijstaande woning of tweekapper wil realiseren. Een unieke kans om een moderne woning te bouwen op een geliefde, centrale plek in Apeldoorn. Let op: kandidaten wordt nadrukkelijk geadviseerd zelf contact op te nemen met de gemeente Apeldoorn voor de actuele mogelijkheden, voorwaarden en vergunningseisen. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid indien sloop en/of nieuwbouw uiteindelijk niet wordt toegestaan. Tuin en ligging De woning beschikt over een ruime tuin rondom met veel zon en privacy – ideaal voor wie graag buiten leeft of ruimte zoekt voor een bijgebouw of veranda. De ligging in Westenenk is gunstig: dichtbij de A1 en A50, winkels, scholen en het Apeldoornse buitengebied. Binnen 5 à 10 minuten fietsen bereikt u het centrum en station van Apeldoorn. Belangrijkste kenmerken Vrijstaande woonboerderij met karakter (bouwjaar 1900) Woonoppervlakte: ca. 53 m² Perceeloppervlakte: 370 m² Energielabel: G Aanduiding: karakteristiek pand Gemeente: nieuwbouw bespreekbaar Tuin rondom met veel privacy Ligging: Westenenk, Apeldoorn Geschikt voor: renovatie met behoud van charme of herontwikkeling naar nieuwbouw Vraagprijs: € 300.000,– k.k. Aanvaarding: in overleg Een bijzonder stukje Apeldoorn waar verledenb en toekomst samenkomen. Heeft u de visie om dit pand nieuw leven in te blazen? Neem contact op met iQ Makelaars Apeldoorn – wij laten u graag de mogelijkheden zien.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.660
Status
Onder bod

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Specifiek
Kluswoning en sloopwoning
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Verwarming
Gashaard
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

APELDOORN L 7380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

23.853x

Bekeken

267x

Bewaard

10-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.