Gardenierslaan 177314 CS ApeldoornSprengenweg-Noord

Welkom aan de Gardenierslaan, één van de mooiste lanen van Apeldoorn. Deze vrijstaande villa met een eigen oprit is gebouwd in 1913. Dit is terug te zien in de vele typische stijlkenmerken uit deze bouwperiode. Denk hierbij aan hoge plafonds met ornamenten, een prachtige woonkamer en suite met erker en serre. De ruime, goed onderhouden villa is gelegen op een perceel van 371 m2. De knusse, veel privacy biedende tuin is uitgevoerd met een ruime veranda. Naast het huis is een oprit (met laadpaal), met ruimte voor 2 auto’s, die toegang biedt tot een zeer ruime garage/hobbyschuur met vliering. Indeling: Royale hal, meterkast, toilet, provisiekelder, zeer ruime woonkamer en suite met parketvloer en hoge plafonds met stijlvolle ornamenten. De gezellige woonkamer is voorzien van een erker, een marmeren schoorsteen met houtkachel en een zonnige serre met openslaande deuren naar de zijtuin. De sfeervolle eetkamer is eveneens voorzien van openslaande tuindeuren met aan beide zijden ingebouwde boekenkasten. De eetkamer biedt voldoende ruimte voor culinaire avonden met vrienden of familie. Naast de eetkamer bevindt zich een tweede serre, die o.a. gebruikt kan worden als kantoor, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Via de hal kom je in de luxe, ruime keuken voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koffieautomaat en een Quooker. Hier bevindt zich ook de cv-ketelopstelling. Aansluitend bevindt zich een ruime bijkeuken, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en een deur die toegang geeft tot de veranda. 1e etage: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan er 2 zijn uitgevoerd met openslaande deuren en toegang tot balkon/dakterras. Badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Bergkast met openslaande deuren naar het platte dak van de serres. 2e etage: Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. De Gardenierslaan is een prachtige monumentale en bomenrijke laan, gelegen in de Indische buurt. Rustig gelegen, maar toch op loopafstand van de schouwburg, de grote kerk en uiteraard het levendige centrum. Binnen enkele fietsminuten ben je bovendien in de Kroondomeinen, de bossen van paleis Het Loo en Hoog Soeren. Bijzonderheden: - Historisch wonen met moderne voorzieningen - Ruime, zeer sfeervolle woonkamer - Meerdere openslaande deuren naar de fijne tuin met veranda - Grote garage/hobbyschuur met vliering - Centraal gelegen, zowel de stad als het station binnen handbereik - 8 zonnepanelen - Laadpaal - Energielabel C (geldig t/m 24-02-2025). Vraagprijs: € 749.500,-- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.