Generaal Van Heutszlaan 217316 CD ApeldoornDe Parken

Kaart
  • 228 m²
  • 328 m²
  • 5
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Charmant gelegen ruime vrijstaande villa in de populaire Apeldoornse woonwijk “De Parken”. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1914 en is in 1979 fors uitgebouwd. In recentere jaren is het geheel totaal gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij nagenoeg alle authentieke details van weleer prachtig bewaard zijn gebleven. Modern en comfortabel wonen in een klassiek jasje, wie wil dat niet? Indeling: entree/ tochtportaal en riante hal vv. prachtige granitovloer met fraaie trapopgang vv bordes. Fraai toilet en kelder zijn vanuit de hal bereikbaar. Ruime woonkamer met open verbinding naar sfeervolle woonkeuken. De woonkamer heeft een haard, openslaande deuren naar een fraai aangelegde tuin (op het Zuidwesten gelegen) en vv houten vloerdelen. Een moderne, lichte half open woonkeuken met natuurstenen aanrecht, vloerverwarming en div. inbouwapparatuur (oa vaatwasser, combinatieoven, 5-pits inductiekookplaat, schouw en koelkast). Parterre beschikt tevens over een goede werkkamer en een aparte aanbouw met een eigen ingang die voor vele doeleinden te gebruiken is. Deze ruimte beschikt over een vaste trap naar etage met een Velux dakraam. 1e Verdieping: Ruime overloop met fraai toilet. Deze etage heeft 3 slaapkamers van goed formaat waarvan 2 met inbouwkasten, allen vv houten vloerdelen en ornamenten plafonds. Moderne badkamer met ligbad, separate inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. 2e Verdieping: Grote open ruimte over het hele huis met een afgesloten CV-opstelling (Remeha HR’16). 2 kamers zijn hier eenvoudig te realiseren. De woning is vv dak-, vloer- en gevelisolatie, 8 zonnepanelen en tevens zijn nagenoeg alle kozijnen vv thermopane beglazing. Energielabel C. Schilderwerk is in 2026 uitgevoerd. De kavel heeft een oppervlakte van 328m2 met de tuin op het Zuidwesten en een parkeermogelijkheid op eigen terrein via de Gen. van der Heydenlaan. Het centrum, winkels, scholen en het station… ze bevinden zich allemaal op loopafstand. Het comfort en de luxe in een authentieke sfeer….. laat u verrassen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
228 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
328 m²
Inhoud
780 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, zonnecollectoren, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 1587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

4.015x

Bekeken

59x

Bewaard

23-3-2026

Op Funda

Buurt

De Parken

Apeldoorn
Inwoners
2.865
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.072

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.