Gooiland 567325 ZT ApeldoornWoudhuis

Moderne, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, uitbouw, dakkapel én zonnepanelen Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige (energielabel A) tussenwoning met volop ruimte, een uitbouw, 4 slaapkamers, een complete badkamer, 11 zonnepanelen én openslaande deuren naar de tuin? Dan is deze woning aan het Gooiland 56 in de wijk Het Woudhuis absoluut een bezichtiging waard! De woning is praktisch ingedeeld en biedt dankzij de uitbouw en de dakkapel extra leefruimte. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale vierde slaapkamer op zolder is dit een ideale gezinswoning. De opvallende voorgevel geeft de woning bovendien nét dat beetje extra karakter. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het station Apeldoorn-Osseveld bevindt zich op korte afstand, evenals winkelcentrum ’t Fort voor de dagelijkse boodschappen en de woonboulevard voor inspiratie. Dankzij de gunstige ligging nabij diverse uitvalswegen is ook de rest van Apeldoorn en de regio goed bereikbaar. Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast en toilet. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en ruim, en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Vanuit de hal in de woonkamer is er trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar. De moderne, neutraal afgewerkte badkamer is uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur, de cv-ketel (2023) en de unit voor mechanische ventilatie (2023). De ruime vierde slaapkamer met dakkapel maakt deze verdieping compleet. Buitenleven De achtertuin is netjes aangelegd met een royaal terras en verhoogde borders met beplanting. Dankzij de openslaande deuren betrek je op zonnige dagen de tuin eenvoudig bij de woonkamer, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het is een fijne plek om te ontspannen, te genieten van een kop koffie in de ochtendzon of gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Dankzij de praktische achterom en de houten berging is er bovendien voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden - Energielabel A, geldig t\m 16-09-2035 - 11 zonnepanelen - Uitgebouwde woonkamer - Dakkapel op de zolder - Kindvriendelijke woonwijk - Instapklaar woonhuis Vraagprijs: €425.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.