Havenweg 227311 XB ApeldoornDe Haven

Modern wonen op een toplocatie dichtbij het centrum van Apeldoorn! Ben je op zoek naar een eigentijdse woning waar je zonder te klussen kunt intrekken? Dan is Havenweg 22 absoluut een bezichtiging waard. Deze uitstekend onderhouden tussenwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een gunstige ligging nabij het bruisende centrum van Apeldoorn. Met een energielabel A, drie volwaardige slaapkamers (en de mogelijkheid voor een vierde), een stijlvolle keuken en badkamer én een zonnige tuin, is dit een heerlijke plek om thuis te komen. Indeling Via de entree kom je in de hal met meterkast en modern toilet. Vanuit hier bereik je de leefruimte, die verrassend ruim is opgezet. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Hierdoor voelt de ruimte licht, open en uitnodigend aan. De moderne halfopen keuken ligt centraal in de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie, hier heb je alle ruimte en gemakken binnen handbereik. Aan de voorzijde bevindt zich een extra zitkamer, die zich uitstekend leent als eetkamer, thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers voorzien van airconditioning en een moderne badkamer. De badkamer met vloerverwarming is smaakvol afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een comfortabele ruimte waar je de dag ontspannen begint. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft een royale derde slaapkamer voorzien van airconditioning en een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de royale afmetingen is het bovendien mogelijk om hier een vierde slaapkamer of extra werkruimte te realiseren. Tuin Ook buiten is het heerlijk genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor je 's ochtends en in de vroege middag kunt genieten van de zon. De ruime overkapping maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. De voortuin op het westen is ruim genoeg om ook lekker te kunnen zitten. Parkeren De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder zodat je altijd verzekerd bent van een parkeerplek. Daarnaast is het mogelijk om een tweede parkeerplaats over te nemen. Bijzonderheden • Instapklare tussenwoning; • Woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming; • Energielabel A geldig t/m 07-12-2030; • Drie ruime slaapkamers voorzien van airconditioning met mogelijkheid tot een vierde • Moderne keuken en luxe badkamer; • Onderhoudsvriendelijke tuin met ruime overkapping; • VvE woonhuis € 106,- per maand inclusief opstalverzekering, glasbewassing, onderhoud etc. • Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, maandelijkse kosten voor de VvE parkeerplaats en kelderbox zijn € 41,-; Gelegen op korte afstand van het centrum van Apeldoorn; • Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. • Tweede parkeerplaats ter overname voor € 25.000,- k.k., unieke kans! (VvE 21,- per maand). Omgeving De Havenweg is gelegen op een centrale locatie waar rust en voorzieningen perfect samenkomen. Binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Apeldoorn met een ruim aanbod aan winkels, horeca en terrassen. Ook supermarkten, scholen, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich in de directe omgeving. Het NS-station is eenvoudig bereikbaar en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting de A1 en A50. Vraagprijs: € 475.000, - k.k. (+ € 25.000 k.k. tweede parkeerplaats) Aanvaarding: in overleg. Interesse? Neem contact op met je NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.