Hendrik Willem Mesdagstraat 107312 LP ApeldoornOrden

Welkom in je eigen oase van rust en creativiteit. Stel je voor: koffie drinken in een tuin die aanvoelt als een privé-park, werken in je eigen studio, en thuiskomen in een huis waar elke kamer een verhaal vertelt. Dit karaktervolle vrijstaande huis uit 1908 biedt precies dat – een kant-en-klare levensstijl waar modern comfort en authentieke charme hand in hand gaan. Wat je direct voelt wanneer je binnenkomt: • Originele glas-in-lood ramen die prachtig licht door het huis werpen • Massieve houten vloeren onder je voeten die verhalen vertellen • Een knetterende houtkachel voor die perfecte winter-hygge • Besloten tuin met fruitbomen waar je échte privacy en rust vindt Het is die zeldzame combinatie: een huis met ziel dat volledig klaar is om in te trekken. De prachtige kasten, paneeldeuren en deurlijsten zijn liefdevol gerestaureerd, terwijl moderne isolatie, dubbel glas HR++ en vloerverwarming zorgen voor alle comfort van nu. Je nieuwe leven hier: Werk vanuit huis in je eigen geïsoleerde studio van 88m² - compleet met krachtstroom, airco/heating en een separate ingang. Of ontvang vrienden in de ruime L-vormige woonkamer met open verbinding naar de tuingerichte keuken in het woonhuis. Geniet van zomerse barbecues onder je eigen kersen- en vijgenboom. Pure ontspanning: Na een lange dag kun je kiezen: samen ontspannen in het ruime 2-persoons ligbad, of eindelijk die droom waarmaken van samen douchen in de grote inloopdouche. De complete badkamer heeft alles wat je nodig hebt, inclusief extra dakraam voor natuurlijk licht. De praktische kant (want dat telt ook): • Totaal 180m² woonruimte (92m² huis + 88m² bijgebouw) • Grondoppervlak 509m² met parkeren aan beide kanten • Bouwjaar 1908, volledig gerenoveerd en geïsoleerd • Complete isolatie: dak, muren (Duitse methode), dubbel glas overal • CV-combiketel plus houtkachel voor gezelligheid • Ruime badkamer met inloopdouche, 2-persoons ligbad en extra dakraam Het bijgebouw - jouw extra troef: Dit is waar het écht bijzonder wordt. 88m² aan mogelijkheden: het huidige atelier kan blijven, of wordt het jouw thuiskantoor, fitness-ruimte, of extra woonruimte? De grote zolder biedt nog meer opties. En als het moet kan het gewoon weer garage worden. Klaar voor de toekomst: De eerste verdieping is volledig vrij indeelbaar - nu ingericht als één grote slaapkamer met enorme badkamer, maar makkelijk om te bouwen tot 3 slaapkamers als jullie gezin groeit. Waarom dit bijzonder is: Je vindt niet vaak een huis dat zoveel karakter heeft én kant-en-klaar is. Hier hoef je alleen je spullen neer te zetten en kunt direct genieten van dat unieke gevoel van wonen midden in het groen, maar wel met alle gemakken van de stad. Meer informatie vind je op: