Hogeweg 467315 CH ApeldoornLoolaan-Noord

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Fraaie 2-onder-1-kapwoning uit de jaren ´30, volledig gemoderniseerd en instapklaar aan de Hogeweg 46! Ben je op zoek naar een karakteristieke woning waar authentieke details en modern comfort hand in hand gaan? Deze sfeervolle jaren '30 woning in de geliefde wijk Loolaan-Noord heeft het allemaal. Met een zonnige tuin, een apart gastenverblijf en parkeren op eigen terrein is het de perfecte plek voor een jong gezin, tweepersoonshuishouden of mensen die een extra zelfstandig bijgebouw nodig hebben. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, terwijl alle gemakken van de stad binnen handbereik zijn. Highlights van de woning:  - Geweldige locatie in Loolaan-Noord: Rustig wonen, maar scholen, winkels en het centrum zijn dichtbij. - Volledig gemoderniseerd: Deze woning is instapklaar en van alle gemakken voorzien. - Privéparkeerplaats: Altijd gemak met een eigen parkeerplek, geen parkeerproblemen meer. - Authentiek jaren '30 karakter: Hoge plafonds en originele details zorgen voor sfeer. - Praktisch gastenverblijf: Perfect voor logees, een werkruimte, hobbykamer of om te verhuren. - Tuin op het zuidoosten: Geniet van de zon vanaf de ochtend tot in de middag. Volledige beschrijving van de woning Bij aankomst in deze woning word je direct welkom geheten door de charmante jaren '30 uitstraling. De klassieke voorgevel met originele details straalt statigheid en karakter uit. Je stapt binnen in een lichte hal waar authentieke elementen, zoals het opstapje met originele tegels, het eerste warm welkom bieden. De woonkamer is een heerlijke doorzonruimte en biedt een fijne balans tussen gezelligheid en modern comfort. Dankzij de grote ramen en hoge plafonds voelt deze ruimte licht en ruim aan. De neutrale afwerking en prachtige vloer vormen de perfecte basis voor jouw inrichting, of dat nu klassiek of juist strak en modern is. Aan de achterzijde is ruimte voor bijvoorbeeld een eethoek. De keuken, die grenst aan de hal, is een praktisch en moderne ruimte. Hier vind je strakke kasten met moderne apparatuur, zodat koken zowel prettig als praktisch is. Dankzij de slimme indeling is er voldoende werkruimte én opbergruimte. Of je nu uitgebreid kookt of gewoon een snelle maaltijd bereidt, deze keuken is van alle gemakken voorzien. Via de hal bereik je de zonnige achtertuin. Met een ligging op het zuidoosten geniet je hier al vroeg op de dag van de zonnestralen. Zet een gezellige tuinset neer of creëer een groene oase: met dit perceel zijn de mogelijkheden eindeloos. Het terras is perfect voor een ontbijtje of diner in de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. Elke kamer ademt rust en privacy en heeft grote ramen die de ruimtes licht en comfortabel maken. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobekast, ideaal om alles uit het zicht te houden. Tevens biedt deze kamer toegang tot het dakterras. Hier kunt u de dag goed beginnen met een kop koffie in de zon. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. Hier laat je jouw woonwensen tot leven komen. Beide kamers hebben een frisse en strakke afwerking, waardoor ze helemaal af aanvoelen. De badkamer is praktisch en modern ingericht. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Alles is netjes afgewerkt in neutrale tinten, wat zorgt voor een luxe en rustige uitstraling. Hier begin en eindig je je dag comfortabel. Gastenverblijf Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het aparte gastenverblijf in de achtertuin. Dit zelfstandige bijgebouw biedt eindeloze mogelijkheden. Wil je gasten een eigen plek bieden of droom je van een thuiswerkplek met volledige privacy? Dit is de ideale ruimte. Je kunt het natuurlijk ook benutten als een hobbykamer, atelier of praktijkruimte. Wat je wensen ook zijn – deze extra kamer maakt het mogelijk. Omgeving De woning ligt in de rustige, groene wijk ’t Loo-Noord en diverse voorzieningen vind je in de nabijheid van de woning. De woning is goed bereikbaar en ligt aan de zijstraat van de mooiste winkelstraat van Apeldoorn (Koninginnelaan) en niet te vergeten op loopafstand van Paleis Het Loo en de Paleistuinen! Scholen, winkels en recreatievoorzieningen zijn dichtbij, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Het centrum van Apeldoorn bevindt zich op 20 minuten wandelen en 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn er ook groene parken in de omgeving, wat ideaal is voor buitenactiviteiten met het gezin. Deze locatie biedt niet alleen een fijne woonomgeving, maar ook een goede verbinding met het openbaar vervoer. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.