Klingmakersdonk 2577326 GG ApeldoornMatendonk

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in De Maten gelegen, moderne hoekwoning met een ruim perceel en maar liefst 137 m² woonoppervlak. De woning beschikt over een eigen carport, 4 ruime slaapkamers, een dakkapel op de tweede verdieping en energielabel C. Perceeloppervlakte 263 m². Indeling Begane grond: hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapkast en toegang tot de woonkamer. Zeer royale, tuingerichte woonkamer voorzien van een eikenhouten vloer, sfeervolle houtkachel en middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Ruime open keuken voorzien van een plavuizenvloer en diverse inbouwapparatuur. De begane grond heeft een uitstekende lichtinval dankzij de grote raampartijen. 1e verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers en een moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel en mechanische ventilatie. 2e verdieping: ruime voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling van de cv-ketel en veel bergruimte achter de schotten. Grote 4e slaapkamer welke is voorzien van zowel een groot dakraam als een dakkapel. Deze kamer is indien gewenst eenvoudig op te delen in twee slaapkamers. Buiten: Buiten: Rondom de woning is veel ruimte en dit biedt meerdere mogelijkheden om buiten te zitten. Zo beschikt de woning aan de voorzijde over een eigen carport, vrijstaande stenen berging en een beschutte en sfeervolle voortuin, gesitueerd op het zuidwesten. Aan de achterzijde is de ruime betegeld en gelegen op het noordoosten. De tuin is voorzien van diverse plantenborders en meerdere zitmogelijkheden. Bouwjaar 1975. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, waarvan grotendeels HR glas. Daarnaast zijn het dak en de gevels tijdens de bouw geïsoleerd. Verwarming en warm water middels een goed onderhouden HR cv-ketel uit 2017. De woning ligt dichtbij winkelcentrum De Eglantier, scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse groen- en speelvoorzieningen, waardoor de locatie niet alleen praktisch is voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen, maar ook aantrekkelijk is voor gezinnen en liefhebbers van een rustige woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het stadscentrum als de omliggende wijken en belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. Kortom: Een royale hoekwoning met parkeren op eigen terrein, gelegen op een kindvriendelijke, rustige locatie! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.